2024版公司宿舍房屋租赁合同.docx

2024版公司宿舍房屋租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有宿舍房屋的合法所有权和使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的宿舍房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的宿舍房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或挪作他用。
5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施和设备的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。
5.3非正常使用或人为损坏导致的房屋及附属设施和设备的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条提前解除合同
6.1双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。
6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已支付的押金后，如有剩余，应及时退还乙方。
6.3提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施和设备完好无损地归还给甲方。
第七条违约责任
7.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施和设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
7.3双方未按照本合同约定履行各自义务的，对方有权要求承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
附件一：房屋附属设施和设备清单
（在此处列明房屋附属设施和设备，如家具、电器、设施等）
一、附件列表：
1.房屋附属设施和设备清单
二、违约行为及认定：
1.甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施和设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.双方未按照本合同约定履行各自义务的，对方有权要求承担违约责任。
三、法律名词及解释：
1.出租方：指拥有宿舍房屋的合法所有权和使用权的一方。
2.承租方：指租赁甲方拥有的宿舍房屋的一方。
3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。
4.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的钱款。
5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的一定比例的金额作为赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滞纳金，并在合同约定的期限内支付租金。
2.房屋及附属设施和设备损坏：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。
3.提前解除合同：双方应提前一个月通知对方，并按照合同约定履行相关义务。
4.争议解决：双方可以通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
五、所有应用场景：
1.适用于甲方拥有宿舍房屋的合法所有权和使用权，愿意将房屋出租给乙方使用的情形。
2.适用于乙方需要租赁甲方拥有的宿舍房屋，并按照合同约定支付租金和押金的情形。
3.适用于双方在租赁期间内，按照合同约定使用和维护房屋及附属设施和设备的情形。
4.适用于租赁期满后，乙方需要续租或提前解除合同的情形。