正规房屋租赁合同范本房屋租赁合同.doc

第页共NUMPAGES4页
正规房屋租赁合同范本房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：
身份证号：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方出租给乙方的房屋位于，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自转租。
三、租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元整。
2、房屋租金支付方式为：合同生效之日支付三个月租金，以后每三个月支付一次，先支付后居住。
四、本合同签订后，乙方必须向甲方交纳三千元的水电保证金。
五、租赁期间，由乙方负责支付物业费、水电费、煤气费、闭路电视费等相关费用。
六、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方不得改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。如果增添生活必须的设施，需要改变现有结构或装修的，须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状。
七、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计三个月以上。
八、租赁期满前，乙方要求继续租赁的，应当在租赁期满一个月前通知甲方。
九、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
十、租赁期满，乙方如果不再续租，在结清所有费用，完好移交房屋及设施后，甲方退还保证金。
十一、本合同生效后，双方必须自觉履行，如有违反，违约方必须向另一方支付额度为三个月租金的违约金。
十二、本合同未尽事宜双方协商解决。
本合同一式两份，具有同等法律效益。经双方签字后生效。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
附件：
甲方向乙方提供以下设施、设备：
一、天燃气管道、闭路电视二、电热水器一台、空调两个（包括一台分体挂机、一台窗机）、电冰箱一台、吊扇一把；三、家具：1、组合大衣柜一套、独穿衣柜一个；2、低柜五个、梳妆柜一个、固定书柜一个、小酒柜一个、鞋柜一个；3、双人床一个、单人床一个、床头柜两个；4、电脑桌一个；四、其他：窗帘4幅五、水表止码：
电表止码：
天燃气表止码：
甲方签字：
乙方签字：
时间：