县住建局有关部分重点项目建设情况汇报.doc

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县住建局有关部分重点项目建设情况汇报

20__年县住建局关于部分重点项目建设情
况汇报县住建局关于部分重点项目建设情况汇报尊敬的县政协视察组领导:为贯彻落实好县委、县政府“城镇活县”战略，加快推进城镇化建设进程，我局全力抓好重点项目建设工作,现将进展情况汇报如下：
一、左脚舞山城基础设施建设项目
1、基本情况：按照规划和基础设施先行的思路，开发建设左脚舞山城。概算投资5.02亿元，规划建设两条城镇上山主干道和4条环线及绿化、亮化、供排水等配套设施建设。2、进展情况：城镇上山南干道长759.984米、宽50米，总投资3104.4万元，现已完成路面混凝土浇筑；城镇上山北干道长1022米、宽50米，总投资2513.39万元，现已完成710米段路基土方换填及雨污管道安装；左脚舞山城环线长4.56千米，宽30米,总投资9592.32万元，1号路正在开挖路基,2-4号路完成新增林地报批及征收砍伐，准备开工建设；长760米、宽42米北干道延长线和长660米、宽24米的1环线完成前期工作，准备开工建设。
左脚舞山城基础设施路网建设项目完成投资2800万元。3、存在问题：一是征地、拆迁及林地征用、砍伐时做群众工作困难，制约项目进展；
二是因“三杆五线”拆迁未完成，工程进展缓慢。
二、彝和园文化旅游二期项目
1、基本情况：规划占地1059亩，分三期建设，五年完成，总投资
15亿元。一期总投资1.5亿元。占地面积112.45亩，二期总投资3.9亿元，用地面积158359平方米。2、进展情况：A区完成建筑48000川，已达到初验标准。6月6日A区进入附属工程施工，B区工程43800〃，完成招投标工作，开始开挖基础，进入全面施工阶段。
三、天燃气利用项目
1、基本情况：近期到___年采用LNG气化站供气方式，规划建设县城天燃气合建站1座，瓶组气化站1座，中压管道约26.33公里。后期根据气情况建设储配站及加气站。2、进展情况：规划已通过评审，完成部分街道和小区燃气管道安装，彝和园一期已经供气。3、存在问题：临时供气站已落实用地，但没有建设。
四、综合建材市场建设项目项目位于县城元双公路东侧，规划占地151.2亩，住宅467户（含保障房120户），停车位809个，估算总投资3.17亿元，总建筑面积11万平方米（其中:地上面积10万平方米，地下车库及设备用房面积约1万平方米），绿地率35%，建筑密度26.65%，容积率1.01。
进展情况：项目用地及林地已落实，修建性详细规划通过州级评审，待县政府批复后实施，正在做开工前准备工作。
存在问题：项目区内林地及电力杆没有撤除，影响项目开工。五、汽车综合服务广场项目
规划占地约80亩，分别建设综合汽车城和机动车驾驶员培训学校。
规划先建设建设驾校，后建设综合汽车城。
进展情况：目前,驾校已建成正式招生运行，汽车城完成林地报批和征用。
存在问题：汽车城用地未报批，无法进行规划设计。
六、18年保障房建设项目
18年1036套保障性住房已全部建成，乡镇配套工程建设接近尾声，县城万寿路、红坡小区准备进行配套设施建设，累计完成投资9587.89万元，占总投资额97.83%。七、18年保障房建设项目
___年建设保障性住房120套，概算总投资约120__
万元，拟选址在县城红坡东山建材市场，土地已落实，并已签订垫资协议，现已完成地勘，正进行施工图设计。八、棚户区改造项目
18年棚户区18年，我县棚户区（危旧房）改造任务250户，总投资5400万元，计划改造龙川市场及老城东门外、大新仓及锦秀小区旧住宅环境提升。
其中，龙川市场及老城东门外片区计划投资4500万元、改造42户，我县通过招商引资方式引进大理海川房地产开发投资公司，实施龙川市场扩建和老城东门外城中村改造整治，项目于18年完成修建性详细规划，并于___年开始实施，目前，已与22户农户签订了拆迁协议，其余20户正开展拆迁安置协商；大新仓片区计划投资900万元、改造40户，计划引进开发商对棚户区进行整体开发改造。其余棚户区改造任务重点放在锦秀小区旧住宅区环境提升上，确保
18年棚户区
改造任务圆满完成存在问题：一是棚户区需改造的户数多，投入大。今后我县计划改造各类棚户区5000户，改造面积38万平方米，投资总规模达40亿元，而棚户区所居住的居民大多数为低保户、住房困难户，群众自筹能力有限，加之县级财政需要配套支出项目多、数目大，难于拿出更多资金，仅靠上级2万多元的补助，项目难于推动；
二是棚户区拆迁难，手续办理时间较长。
棚户区改造工作中仍然延用的是一般的建设程序，手续办理时间较长，影响着改造任务的推进。九、龙川市场扩建项目
总投资7750万元，新建房屋16栋，建筑面积34175.81万平方米，新建长360米、宽20米的龙川路街道建设