建筑设施租赁合同范本2024年.docx

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建筑设施租赁合同范本2024年

甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
签订日期：2024年____月____日
签订地点：_______
第一条合同目的
本合同旨在明确甲方将建筑设施出租给乙方使用，乙方支付租金的合作事宜，确保双方在租赁过程中的权益和义务，促进租赁关系的顺利进行。
第二条租赁物概况
租赁物名称：_______
租赁物地点：_______
**租赁物范围：**包括但不限于建筑结构、内部设施、附属设备等。
第三条租赁期限
**租赁期限：**自2024年____月____日起至2024年____月____日止。
**续租条款：**租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______日书面通知甲方，并经双方协商一致。
第四条租金及支付方式
**租金：**人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
支付方式：
租金按季度支付，每季度的第______日支付下一季度租金。
首期租金在合同签订之日起______日内支付。
第五条租赁物的交付与验收
**交付时间：**甲方应于2024年____月____日前将租赁物交付乙方使用。
**验收方式：**乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。
第六条租赁物的使用与维护
使用要求：
乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
维护责任：
甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。
乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或丢失。
第七条保证金
**保证金金额：**人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
**支付时间：**乙方应在合同签订之日起______日内支付保证金。
**退还方式：**租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应将保证金退还乙方。
第八条双方的权利和义务
甲方的权利和义务：
甲方有权按合同约定收取租金和保证金。
甲方应保证租赁物符合合同约定的条件。
甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的合理问题。
乙方的权利和义务：
乙方有权按合同约定使用租赁物。
乙方应按时支付租金和保证金。
乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
第九条违约责任
甲方违约：
如甲方未按时交付租赁物或租赁物不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币_______元。
如甲方单方面终止合同，应向乙方支付违约金人民币_______元。
乙方违约：
如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付未付款项______%的违约金。
如乙方擅自改变租赁物的结构和用途，应向甲方支付违约金人民币_______元。
第十条合同变更与解除
合同变更：
任何一方需变更合同内容，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致。
合同解除：
如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第十一条争议解决
双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
保险条款：甲方应为租赁物投保相应的保险，以保障租赁物的安全。
安全责任：乙方应遵守租赁物的安全操作规程，确保租赁物的安全使用。
第十三条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
甲方盖章：________
乙方盖章：________
签订日期：2024年____月____日
附件：
租赁物清单
租赁物交接单
租赁物维护和保养记录
（正文结束）
第十四条附件及补充说明
一、附件列表：
附件一：租赁物清单
详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。
附件二：租赁物交接单
记录租赁物交付和验收的具体情况，包括租赁物的状态和存在的问题。
附件三：租赁物维护和保养记录
记录租赁物的日常维护和保养情况，确保租赁物的良好状态。
二、违约行为及认定：
甲方违约行为：
未按时交付租赁物或租赁物不符合合同约定。
未履行租赁物的维护和保养义务，影响乙方正常使用。
单方面终止合同，未提前通知乙方。
乙方违约行为：
未按时支付租金或保证金。
擅自改变租赁物的结构和用途。
未妥善保管租赁物，造成损坏或丢失。
三、法律名词及解释：
租赁物：指甲方出租给乙方使用的建筑设施及其附属设备。
租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。
保证金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的款项，合同履行完毕后退还。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
租赁物损坏：如租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用由甲方承担，除非损坏是由乙方不当使用造成的。
租金支付延迟：如乙方因特殊原因无法按时支付租金，应提前与甲方协商，争取获得延期支付的许可。未经甲方同意