及时提交竣工报告的重要性[定稿] (2).docx

及时提交竣工报告的重要性[定稿]工程竣工结算的程序及结算资料及时递交的重要性根据《建设工程施工合同》（ＧＦ－1999－0201）第33条及建设部、财政部联合颁发的《建设工程价款结算暂行办法》（以下简称“办法”）的相关规定，工程完工并竣工验收合格后，承包人应在规定的时间内向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发承包方双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容进行工程竣工结算。工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。发包人通常按以下规定时限对承包方报送的竣工结算报告进行核对（审查）并提出审查意见：工程竣工结算报告金额审查时间1、500万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天；2、500万元－2000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天；3、2000万元－5000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天；4、5000万元以上从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天。建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在本办法规定或合同约定期限内，对结算报告及资料没有提出意见，则视同认可。发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5％左右的质量保证（保修）金，待工程竣工验收合格或交付使用后一年（或合同约定的年限）质保期到期后清算，质保期内如有返修，发生费用应在质量保证（保修）金内扣除。根据确认的竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议，承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。同时根据《建设工程施工合同》（ＧＦ－1999－0201）第33.5条的规定，工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。《建设工程价款结算暂行办法》第十六条第二款规定，承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料，经发包人催促后14天内仍未提供或没有明确答复，发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人自负。工程结算资料的及时递交关系到工程价款的正常和及时结算，尤其是在目前建筑市场存在大量的建设单位拖延审价结算的情况下，工程结算资料能否及时递交至为关键，为审价结算及后期工程款的回收争取了有利的时间和必要的机会。法务部：黄艳兵