住宅区露天停车位租赁合同.docx

住宅区露天停车位租赁合同住宅区露天停车位租赁合同（通用23篇）住宅区露天停车位租赁合同篇1甲方:乙方:甲乙双方在平等自愿、互惠互利的原则下,就甲方将()地上停车位租赁给乙方使用的事宜达成一致意见,特订立本合同。第一条地上停车位编号:业主车牌号:第二条租赁期限1、本次合同的期限为一年。自xx年3月1日至xx年2月28日止。2、乙方须于本次合同期满前三个月与甲方办理续签合同的相关手续。3、续签合同时,乙方因故不能到场时,须由其法定继承人或监护人或委托代理人履行续签合同的相关手续。4、租赁期满,乙方不按期续签合同的,甲方可另行租赁。5、乙方在出售()房产时,本合同约定的租期内可退租;租赁期满后本合同不续签。第三条租金及其支付方式:乙方承租地上停车位的年租金()元∕个·年,签订租赁合同时一次付清。续租年租金的.调整依国家政策、市场行情等因素由业主大会会议表决决定。停车位租金不包含泊车服务费。泊车服务费根据业主委员会与物业管理公司签订的物业服务合同确定,由乙方另行向物业管理公司缴纳。第四条双方义务甲方义务:1、按照本合同的约定向乙方提供停车位。2、甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务。乙方义务:1、乙方在使用地上车位时必须服从物业管理规定;2、租赁的停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆;3、乙方停放的机动车辆变更时,应告知物业管理公司;4、乙方不得在地上车位上清洗车辆,在停车位内修理车辆须经物业管理公司许可;5、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动;6、乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位,给小区其他业主、物业使用人或甲方以及物业管理公司造成损失的,乙方应予赔偿。第五条免责约定1、本合同仅为车位租赁合同,甲方不承担车辆保管及泊车服务义务,乙方在使用停车位过程中,发生车辆毁损、灭失的,甲方不承担责任。2、在本合同期内出现不能预见、不可避免如地震、洪水等不可抗力造成的损失,甲乙双方互相免责。甲方:乙方:年月日住宅区露天停车位租赁合同篇2甲方(出租方)：________________________乙方(承租方)：________________________为协调租赁车位相关事宜，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见，特订立本合同。第一条编号、位置停车位编号________________________________。第二条承租期限乙方承租期限即为本合同的有效期限。本合同的有效期限为_______年，自__________年________月________日始至__________年________月________日止。合同期满经双方协商一致可以续签合同。第三条租金及其支付方式租赁车位按照先付款后使用的原则，乙方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付。收取费用后，不再退费。乙方须于本合同约定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请，获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权，甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内。乙方承租停车位的租金为每一车位每月人民币______________元(含物业收取的车位管理费每月人民币______________元)。如租赁期间物业收取的车位管理费发生变化，甲乙双方应及时将由此产生的差价费用补还给对方。支付方式：现金支付。第四条双方责任甲方责任：1、根据本合同的约定向乙方提供停车位;2、负责协助乙方就租赁期间车位出现的相关问题与物业协商解决;3、负责按时交纳车位管理费。乙方责任：1、不得将停车位转租或转借给他人;2、承租的停车位只用于停放机动车辆;3、停放的机动车辆变更的，应告知甲方;4、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行;5、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。第五条甲方免责乙方车辆在停车位内损坏的，除乙方有证据证明是甲方的行为所致，甲方不承担赔偿责任;乙方车辆在停车位内丢失的，除乙方有证据证明是甲方的行为所致的，甲方不承担赔偿责任;对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方将协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。第六条其它1、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的，甲方应于_______日前通知乙方;2、甲方将督促小区物业建立健全停车位的各项管理规定;第七条不可抗力在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大，对扩大部分的损失责任方应予赔偿。第八条违约责任1、除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付__元的违约金;2、合同期满，如甲乙双方未达成一致，任何一方不愿继续租赁该车位，乙方须