装修合同范本工装.doc

装饰装修工程承包合同协议编号：年月日发包方：（以下简称“甲方”）承包方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国协议法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经和谐协商签订本协议（涉及本协议附件和所有补充协议），以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：。1.2工程地点:。1.3工程内容及做法（详见:《工程预算报价表》、《施工图纸》）。1.4工程承包方式：双方商定采用下列第______种承包方式。(1)乙方包工、包料。(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》）；(3)乙方包工、甲方包料（详见《甲方提供装饰装修材料明细表》）。1.5工程期限_____历天，开工日期______年月日,竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料进场日第二天起计算）。1.6协议价款：本协议工程造价详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商批准并署名确认后增减该部分费用。第二条施工图纸双方批准施工图纸采用下列第_______种方式提供：(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见:装饰装修工程设计图纸）；(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见:装饰装修工程设计图纸），设计费__________元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。第三条甲方义务3.1开工前______天，为乙方入场施工发明条件。涉及：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；如甲方不采用必要保护措施而导致家具、陈设损失的，有甲方自行负责。3.2负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的所有费用3.3负责提供施工所需的水源、电源；3.4负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；3.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；3.6施工期间甲方仍需部分使用该场合，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；3.7参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。3.8准时、按质、按量提供施工所用的自购材料。第四条乙方义务4.1指派为乙方驻工地监理，负责本协议履行；按规定组织施工，保质保量，按期完毕施工任务，解决解决由乙方负责的各项事宜。4.2施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完毕工程；4.3严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；4.4保护好原场合室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；4.5保证施工现场的整洁，工程竣工后负责清扫施工现场。4.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方署名确认，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。第六条材料的提供6.1由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应当符合设施规定，如因质量问题或规格差异导致工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前告知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。6.2由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前告知甲方，并接受甲方检查。如质量不符合规定或规格有差异的，应严禁使用；如已经使用对工程导致损失的由乙方负责。第七条工期延误7.1对以下因素导致竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)甲方批准工期顺延的其他情况。7.2因甲方未按约定完毕其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。7.3甲方未按期支付工程款，协议工期相应顺延。7.4因乙方责任不能按期开工或无端半途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方因素导致工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第八条工程款支付方式8.1协议生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款：第一次：签定本协议时，甲方支付乙方报价单拟定的总金额（含工程款总额和增长项目金额）的%，即元。第二次：木工进场，甲方支付乙方报价单拟定的总金额（含工程款总额和增长项目金额）的%，即元。第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单拟定的总金额（含工程款总额和增长项目金额）的%，即元。第四次：工程竣工及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方支付乙方报价单拟定的总金额（含工程款总额和增长项目金额）的%，即元。8.2工程验收合格