关于城市建设管理的调研报告.docx

关于城市建设管理的调研报告城市建设是地方经济、文化、社会发展的基础，科学合理的城市建设有益于促进地区各项事业的全面发展。在学习实践科学发展观活动中，本人对城市建设情况进行了深入调研，结合xx县近些年来城市建设发展的实际，就如何更好更快地扩大城市建设，进行了一些思考。一、基本情况近几年来，xx县把科学发展的理念融入到城市规划建设中，依托优越的地理位置优势、现有经济及产业基础优势以及便利的交通优势，把城市建设与地方经济结合起来，按照“全面推进，提升品位”的发展思路，积极探索城市建设的有益方式。截至2008年底，XX县区面积达到12.6平方公里，XX县区人口7.97万人，城镇化率达到34%，绿地覆盖率达25%，XX县区面貌发生了巨大的改变，城市品位得到了提升，有效地推动了xx县经济、文化、社会的发展。二、主要做法（一）着眼长远，规划先行，把握县城发展定位xx县是六十年代市县分家后从市区搬迁到沙河来的，是在新城镇这样一个小规模集镇的基础上发展起来的，因为这一历史原因，给城市发展留下了先天性不足，随意性大的病根。过去城市建设谈不上有什么完善的规划体系。近几年以来，我们按照科学发展的要求，按照依托、服务、融入xx市中心XX县区的思路，结合近城优势和交通方便、人口较多购买力较强的实际，聘请上海同济大学城市规划设计院现场勘察论证，对县城的功能定位、区划布局、道路景观、重点工程等进行高起点、高标准规划，编制了《xx县城市建设总体规划》，对到2020年之前的城市发展作出了初步的规划。规划方案把XX县区划分为xx区、xx区、沙城工业园区和赤湖产业集群区四大部分，规划面积达22.53平方公里，规划骨干道路框架，以路为线，以交叉口为面，立体发展XX县区，把xx区定位于商贸居住、xx区定位于综合服务、沙城工业园区和赤湖产业集群区定位于工业制造，并按照功能分区，逐区落实控制性详规。同时，xx县还编制了消防设施、城镇道路、园林绿化、城镇管网、物流仓储、集贸市场等若干专业性规划。打下了建设区域中心城市的基础，初步形成了区域中心城市的框架。（二）加大投入、着力“还账”，加快县城建设步伐由于建城的历史原因，城市建设的先天不足，xx县城市建设较兄弟城市相对落后，城市功能还不完善，基础设施欠账较多。为此，近几年我们加大了投入力度，以旧城改造和XX县区开发建设为重点，全面加快了城市建设步伐。1.开发建设xx区拓展城市发展空间，拉大城市发展框架，积极盘活土地资源，推进XX县区开发建设，XX县区的建成使县城面积扩大了2.9平方公里。走经营城市之路，多方筹措建设资金，是XX县区开发建设的一大亮点。以前的投资模式是政府对市政基础设施只建设、不经营，只投入、不收益，使城市发展与财政负担成正比例增长，随着“城市化”进程的加快，必将导致基础设施建设资金的严重短缺和财政负担的加重。xx县在XX县区开发建设中，吸引广东客商投资XX县区水、电、路等基础设施项目，政府以土地置换方式供其进行市场建设和房产开发，运用市场手段筹措建设资金，不仅满足自身配套建设需要，同时还破解了县城建设资金不足的难题。2.改造xx区xx县把xx区的治理与发展统筹起来，将城市设计思想渗透到旧城更新改造中，因地制宜，有效改善了居民的生活环境和住宅环境。在xx区建设改造中，我们打破过去XX县区改造等同于征地、拆迁、建设的传统观念，提出以城市发展带动XX县区改造。在明确xx区商住功能的前提下，通过大项目，把发展的重心移向土地资源丰富的外围，使得原来的XX县区中心由沙河老街转向了庐山西路，破解了征地、拆迁的难题。充分利用原有城市构架，对城市主干道周边建筑施行“穿衣戴帽”美化亮化，在主要街道和公园设置了行人座椅和健身设施，政府给予适当补贴，有效地提升了城市形象。充分抓住发展的机遇，不断完善基础设施。2007年通过xx市水务公司并购xx县自来水厂，实施了xx县长江饮水项目，将长江水引到xx县，使xx县30万居民用上了甘冽的长江水，做到市县区域供水一体化，实现xx县人长久以来喝长江水的愿望，确保了xx县的持续发展对供水的需求，全面提升xx县XX县区供水服务水平和供水水质。在完善水网同时，我们又在老城新铺设了燃气管网。重视破解城乡结合处发展瓶颈，充分利用新农村建设的优势，积极引导近郊村镇发展建设，实施“环山沿路”村庄的“穿衣戴帽”工程，以点带面，城市周边的城市面貌大为改观。通过各种举措并行，有效地改善了城乡结合处的居住环境，加快了农业人口向城镇人口的转移，为xx县的经济发展提供了有力支持。3.打造工业园区xx县在城市建设中，我们明确把打造工业园区与城市建设紧密结合起来，既使城市彰显了工业城特色，又使城市发展与经济发展相得益彰，同时沿江开发建设和沙城工业园区成为了县城一道靓丽的风景。沙城工业园区位于XX县区东