物业管理师《综合能力》预习题及答案.docx

物业管理师《综合能力》预习题及答案2017物业管理师《综合能力》预习题及答案2017物业管理师考试的复习工作已经可以开始了，大家开始进入备考了吗?下面百分网小编准备了一份《综合能力》部分的预习题，文末附有答案，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注应届毕业生网!1.当价格略微偏离均衡点时，如果由于市场的力量或其他经济机制的作用，使价格能自动地逼近并达到均衡点，则说明该均衡点具有()。A.存在性B.唯一性C.稳定性D.波动性2.若某种商品的需求为单一弹性，下列说法不正确的是()。A.价格P与需求量Q的乘积为定值B.价格变化与消费者支出(或销售者收入)无关C.当价格下降时，消费者支出增加D.价格升(降)的百分率与需求减(增)的百分率相等3.物业管理决策主要是解决物业管理的()问题。A.方向性B.技术性C.领导性D.组织性4.邮寄调查法的优点不包括()。+A.调查的区域较广泛B.资料收集快，成本低C.被调查者不会受到调查者的影响D.被调查者可获得充裕的时间作答5.企业的经营活动就是把现在的资源运用于不确定的未来，主要体现的是企业经营战略特征的()。A.全局性B.长远性C.应变性D.政策性6.刺激理论或诱导条件理论也就是现代激励理论中的()，它所体现的是一种工作绩效与奖励之间的客观联系，得到奖励的行为倾向于重复，得不到奖励的行为不予重复。A.期望理论B.目标设置理论C.强化理论D.公平理论7.群体内聚力的测量常用的方法中，()测量法是让群体成员评价整个群体或他们的归属感，以此作为群体内聚力的指标。A.指数B.社会C.观念D.抽样8.下列公众中，()指的是那些已经同组织发生影响和关系，但尚未行动的公众。A.潜在公众B.期望公众C.边缘公众D.知晓公众9.传播的信息首先都来源于人际的信息交流，即人际的信息交流具有其他手段和途径所不能替代的特点，既信息传播的()。A.特定性、可信性和直接双向性B.特定性、系统性和可信性C.可信性、直接单向性和系统性D.系统性、可信性和直接双向性10.对于行政权力自身的特点叙述错误的是()。A.行政权力是一种公共权力B.行政权力具有合法性C.行政权力具有可逆性D.行政权力是一种强制性的'权力11.物业服务企业应该有充分的()，积极协助政府主管部门做好相关的工作。A.沟通政策B.社会责任感C.自身义务感D.公共关系意识12.在现代行政管理的含义中，()的行政管理是指国家政治目标的执行，包括立法、行政、司法等社会组织领域内特定组织的指挥活动及其机关内部的总务、后勤工作等。A.最广义B.广义C.狭义D.最狭义13.下列选项中不属于市场结构秩序的是()。A.产业政策秩序B.制止结构性垄断状态秩序C.企业集团秩序D.反不正当竞争秩序14.工商行政管理机关行政行为的具体效力中，()是指行政行为一旦有效成立和生效，非依法规定而不得随意变动其内容。A.约束力B.确定力C.执行力D.强制力15.根据法律的外部形式和结构等方面的特点，可以把法进行一般分类，按照()，国内法又分为根本法和普通法。A.法所规定的内容和效力的强弱B.法所调整的是国内关系还是国际关系C.法的效力范围D.法的创制方式或表现形式的不同16.诉讼时效期间从当事人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过()的，人民法院不予保护。A.八年B.十年C.十五年D.二十年’17.所谓共有是指由两个以上的主体对同一物共同享有一个所有权，下列选项对于共有的特征叙述错误的是()。A.必须是两个以上的主体;他们共同享有数个所有权B.其客体必须是一项特定的统一的财产C.共有关系具有对内和对外的双重特性D.各共有人就共有物按照各自的份额或平等地享有权利和承担义务18.各种不同的具体的物业管理法律关系，其客体有所不同，按()的不同，可划分为物业、权利、行为效果三大类。A.主体所需合法利益B.相关利益的外在表现载体C.利益载体表现形式D.利益效果19.甲公司的物业管理费是6元/m2。乙公司的物业管理费是3元/m2，即甲公司是乙公司报价的2倍，此案例所表现的相对指标的种类为()。A.比例相对数B.结构相对指标C.评价相对指标D.比较相对指标20.财产保险按保险()划分，可分为物质财产保险、经济利益保险、责任保险。A.标的的内容B.标的的性质C.业务内容D.保障的范围 参考答案：1.C2.C3.A4.B5.C6.C7.B8.D9.A10.C11.B12.B13.D14.B15.A16.D17.A18.C19.D20.A