房地产一周行业竞争动态.docx

编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：CompetitiveInformationWeekly一周行业竞争-房产{本周目录研究报告特别赠送：╣研究报告：2005年台湾地区不动产业景气及西进大陆趋势调查报告╣研究报告：房地产企业2005年投资策略报告F特别看点6上海房企联合舰队登陆俄国6建设部发文要求各地加强房地产市场监测与信息发布7海外公司业务拓展推动京、沪楼市强劲势头将持续到２００６年8发改委：今年房价预计涨幅5%9我国大中城市房价继续快速上涨9一、行业分析与研究9房价还要涨？9耶鲁大学经济学家：影响房价有三个心理因素10二、行业动态跟踪12土地增值也要上税12投资性购房面临物业税“打压”13调整行业结构纲已举经适房转变模式目宜张14个人集资买地造房拿地和融资将成最大难题16外资投资中国楼市17外资收购蜂拥国内楼市172005年海外基金兵临中国地产19专家论“泡沫”21三巨头纵论发展速度与风险地产商齐声否认泡沫21今年与去年泡沫论说法迥异艾尔敦：楼市健康楼价料平稳22房产上市公司动态23天地源：收购西安房地产资产23凯乐科技：进军武汉房地产23栖霞建设：拟推2亿房产信托24首创置业："环线战场"营销升级24名流置业：成功转型业绩稳定可期24长江实业：今年售楼目标160亿25长江实业：中标梦幻之城项目25绿地集团：参建金山化工配套区26绿地集团：销售破百亿利润过十亿26顺驰集团：模式以快搏慢抢滩市场27顺驰集团：天津顺驰高层执位28顺驰集团：再换帅28顺驰集团：中国再度易帅张桂宗淡出汪浩继任30华润置地：吹之若鹜32华润置地：新增开发面积60万平方米32江苏地华：十次举牌南京中商33万科集团：加强造价管理33万科地产：改口称不会进军旅游地产33大华集团：转型之痛34金地集团：携浦发打造三林“未来域”36城启集团：广州城启入京开发别墅36华远地产：结盟沃尔玛华远高调转向“收租物业”37SOHO中国：去年建外SOHO佣金高达3000万38华侨城集团：“进城”39世纪金源集团：地产巨鳄转战云南建西南第一大楼盘40中远集团：转让房地产“非主业”股权中远集团加快重组40嘉里建设：七亿八拓宁波房地产42信和集团：1.6亿夺福建漳州地皮42盈大地产：去年卖楼收益90亿43香江集团：欲将香江控股打造成物流旗舰43嘉德置地：拟设国内首个商业房产基金44嘉德置业：“中国零售业地产基金”呼之欲出44国美集团：国美开始扩张黄光裕要将低价法宝带到地产市场46和黄集团：去年卖地收益增两倍和黄等斥资扫入大西北楼市西安势跑赢47三、重点市场追击48上海房产市场48政府动向482005抑制房产投机48尽快建立土地储备运营机制48房子好坏将分A、B、C三级49充分开发利用上海市地下空间50上海提出房地产市场调控三原则50黄浦率先从实际出发突破难题全装修房有了新口径51动态分析52海外人士买上海房热情如何52楼市与股市反向突破的猜想52四大问题影响房地产金融运行54决定楼市的五大变局市场参与者各司其职552004年第四季度各类物业市场分析及05年展望57有效标书低超限流标多外环唱主角3号公告招投标情况分析60动态跟踪65市中心房源供不应求房价升势稳健65定价权转移对楼市发展影响深远69为防范房地产金融风险2005年上海房贷条件更高712005年上海楼市展望：持续繁荣与风险并存72外资抢滩上海地产74大盘成温州客投资新宠74上海熟地之争：珠江得手！74外地房企“曲线入沪”求发展77上海投资购房比例已达40%外资大幅增加78专家论坛78尹伯成：租售价倒挂警惕泡沫生成78印堃华：“楼市拐点”2005年不会出现79刘洪玉：清华大学房地产专家提出科学评判楼市观点81未来上海土地市场可望形成三个层次82商业房产82上海铺市回顾与展望(上)82上海商铺租金创10年来新高84上海东北部写字楼异军突起852005年预测：甲级写字楼供需旺商铺稀缺将缓解85今年商铺行情如何演绎市中心商铺、沿街商铺、服务业商铺热86新增供应一半在浦东跨国企业青睐市郊办公甲级写字楼：市郊再造CBD87板块跟踪88川沙镇全力拓展商业地产88崭新七宝原味上海七宝最新规划独家曝光88出售型办公楼受青睐虹桥板块回暖90商品住宅91今年沪上住宅供应将减91上周上海楼市住宅成交低迷91第五代小户型用功能领跑市场92上海新型节能住宅成为商品房的新卖点92配套商品房加速推出有效遏止房价93售后公房362％商品住房29．2％93开发/产品94宝山盘定价2万挑战地段94需求集中释放惊现新“楼王”95闵行新推7幅配套商品房用地96二手房市场96本市部分区域二手房成交行情96高档二手房成交量上升20%98一手房房源俏——二手房今年货源充足99中心区域轨道沿线浦东新区好品质受关注1