X年5月份盱眙在售楼盘商品住房销售情况表.docx

编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：2009年房地产市场简析作者：盱眙房管局信息中心文章来源：盱眙房产门户网点击数：459更新时间：2010-1-142009年，由于两次房交会的成功举办，在购房补贴的影响下，我县房地产市场异常火爆。全年共销售商品房83.35万平方米，其中商品住宅销售约72.09万平方米，分别比去年增长了253%和257%。下半年商品房价格呈现上升趋势。年底全县商品房供应量基本充足，全县现有可售房源47.91万平方米，其中住宅27.65万平方米。一、商品房建设规模相对较大2009年，全县房地产开发在建项目43家。全年商品房施工面积167.11万平方米，其中商品住房施工面积128.5万平方米，分别比上年增长32%和32.2%；商品房新开工面积75.01万平方米，其中商品住房新开工面积57.84万平方米，，分别比上年增长21.4%和23%；商品房竣工面积42.24万平方米，比上年增长25.7%。全年完成房地产开发投资15.84亿元，比上年增长22%。二、商品房供应基本充足09年底商品房累计可售面积47.91万平方米，同比增长8.9%，其中商品住房可售面积27.65万平方米，同比下降15%。09年全县商品住房供销比为0.89：1，供略小于求，但由于08年底供应量相对较大，因此目前商品住房供应量仍基本能够满足购房者需求。三、商品房销售比较活跃2009年，在两次房交会的推动下，在政府购房补贴的影响下，我县房地产市场比较火爆。全年商品房销售面积83.35万平方米，其中商品住宅销售约72.09万平方米，分别比去年增长了253%和257%。12月份，商品房销售面积5.37万平方米，其中住房销售面积3.98万平方米。全年商品住房销售位于前列的项目是：世纪名城、香江花苑、鹏胜家园、郦水嘉园、山水名都、惠源居花苑、新城花苑，销售面积分别为6.39万平方米、4.26万平方米、3.73万平方米、3.45万平方米、3.28万平方米、3.21万平方米、3.0万平方米。四、商品房价格稳中有升今年在市场较好的情况下，商品房价格也有所上升，龙其是下半年上升明显。2009年全县商品房成交均价每平方米2684元，比上年增长4.3%，其中住房成交均价每平方米2369元，比上年增长1.5%。如果单从数据来看，商品房价格上升较小，这主要与不同时间段，不同的项目，不同的销售价格有关。五、二手房交易市场稳中有升2009年全县二手房交易市场稳中有升，与去年相比在成交面积、成交套数、成交价格上呈现三升趋势。全年二手房成交面积10.46万平方米，同比增长18%，其中住宅成交面积8.2万平方米，同比增长34%；二手房成交套数1034套，同比增长49%，其中住宅818套，同比增长58%；二手房平均成交价格每平方米1532元，同比增长26.6%，其中住宅每平方米1469元，同比增长18.8%。2010年1月份商品房投资、供应建设情况表作者：fc文章来源：盱眙房产网点击数：161更新时间：2010-3-5一月份商品房开发建设情况表单位:万m2、万元、套、±%指标名称本年累计与上年同比本月与上月环比一、施工面积13036--其中住宅97.3933.4--二、新开工面积5.131035.13115.5其中住宅3105336.4三、竣工面积0-0-其中住宅0-0-四、房地产开发投资1140016511400-48其中住宅92001869200-49一月份商品房供应情况表单位:万m2、套、±%指标名称本年累计与上年同比本月与上月环比一、商品房批准预（销）售面积20.2922120.29144其中住宅面积1733617206二、月末累计可售面积56.7221--其中住宅面积35.246--住宅套数336110--其中60m2以下13918--其中60-80m21740--其中80-100m2122332--其中100-120m21000-2--其中120-144m26965.5--其中144-180m232-69--其中180m2以上97102--2月份商品房投资、供应建设情况表作者：fc文章来源：盱眙房管局点击数：184更新时间：2010-3-16二月份商品房开发建设情况表单位:万m2、万元、套、±%指标名称本年累计与上年同比本月与上月环比一、施工面积135.3234.0--其中住宅101.5930--二、新开工面积10.451095.323.7其中住宅6.2773.26.7三、竣工面积2.14-52.14-其中住宅2.14162.14-四、房地产开发投资21000729600-16其中住宅15800868600-6二月份商品房供应情况表单位:万m2、套、±%指标名称本年累计与上年同比本月与上月环比一、商品房批准预（销）