房贷利息将出优惠政策:住房按揭贷款利息支出可在个税纳税前抵扣纳税所得额受房贷利息抵税传言的影响，房地产板块午后集体爆发，其中万科A、保利地产、金融街等个股超过10只个股涨停，华远地产、合肥城建等也涨逾9%。消息面，今年，国务院批转了发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》，提出要研究综合与分类相结合的个税改革方案，并将于2017年付诸立法。意见特别提到“完善税前扣除”改革，其中重要内容是增加住房按揭贷款利息支出等专项扣除项目。这也就是说，房贷利息可以在纳税前抵扣纳税所得额，对大部分来说，这可

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2025-01-05

原始凭证错弊的鉴别原始凭证错弊的鉴别如下所示：不论原始凭证舞弊采用什么方式,其原始凭证上都会直接或间接地表现出以下特点中的一点或几点.(1)对刮、擦、用胶带拉扯的原始凭证,其表面总会有毛粗的感觉,可用手摸,背光目视的方法检查出来;对用”消字灵”等化学试剂消退字迹而后写上的原始凭证,其纸张上显示出表面光泽消失,纸质变脆,有淡黄色污斑和隐约可见的文字笔画残留,纸张格子线和保护花纹受到破坏,新写的字迹由于药剂作用而渗散变淡等特征中的一条或几条.(2)对添加改写的原始凭证,其文字分布位置不合比例,字体不是十分一致

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2025-01-05

职工不得不知的公积金修订条例虽然很多人每个月都在缴纳住房公积金，但是对于公积金究竟能用来做什么，并不是很清楚。日前，国务院法制办公室发布了《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，而这距离上一次修订条例隔了13年。此次修订的《住房公积金管理条例》究竟新在何处?哪些改变不可不知?改变1：避免缴存“肥瘦不均”对“天价公积金”说不!近些年公积金的公平性一直受到质疑，因为不同地区、不同行业的缴存比例、缴存基数不同，公积金缴纳金额甚至会有几十倍的差距。此次修订的新版《住房公积金管理条例》的第19、20条中明确，“住房公

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2025-01-05

普通支票和现金支票遗失、被盗后如何处理已经签发的普通支票和现金支票，如因遗失、被盗等原因而丧失的，应立即向银行申请挂失。(1)出票人将已经签发内容齐备的可以直接支取现金的支票遗失或被盗等，应当出具公函或有关证明，填写两联挂失申请书(可以用进账单代替)，加盖预留银行的签名式样和印鉴，向开户银行申请挂失止付。银行查明该支票确未支付，经收取一定的挂失手续费后受理挂失，在挂失人账户中用红笔注明支票号码及挂失的日期。(2)收款人将收受的可以直接支取现金的支票遗失或被盗等，也应当出具公函或有关证明，填写两联挂失止付申

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2025-01-05

缴纳的住房公积金是否允许个税扣除？问：住房公积金是否允许个人所得税扣除？单位每个月扣员工的业务保证金，年底按完成任务比例返还，这个怎么算个税？平时每个月工资不超过2000，不涉及个税，年底要是返还3000-4000元，计入返还当月，还是平均12个月？答：《》规定：第二十五条按照国家规定，单位为个人缴付和个人缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金，从纳税义务人的应纳税所得额中扣除。《》（财税[2006]10号）规定：二、根据《住房公积金管理条例》、《》（建金管[2005]5号）等规定精

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2025-01-04

这些原始凭证造假形式要当心！原始凭证审查是指对接受的外来凭证或企业自制的原始凭证的真实性、完整性、合法性和合理性的审查。例如，对发票审查而言，一般涉及到发票印制环节、发票领购环节、发票使用、填开环节、发票保管环节、发票缴(注)销环节的审查。在审查时要注意原始凭证的造假，原始凭证常见的造假形式主要有以下六种：(1)伪造、篡改、不如实填写原始凭证伪造、篡改、不如实填写原始凭证是指行为人使用涂改等手法更改会计凭证的日期、摘要、数量、单价、金额等，或采用伪造印鉴、冒充签名、涂改内容等手法，来制造证明经济业务的原始

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2025-01-04

转让政府投入的土地怎样缴土地增值税【问】公司改制前通过政府划拨形式及支付部分出让金取得土地一块，2005年初公司改制为国企，政府以原土地评估后的价值作为出资额。现今公司转让该土地，需如何缴纳土地增值税?【答】政府以土地进行投资，那么投资后，土地使用权即属于公司，因而公司转让土地的应当按照规定缴纳土地增值税。《土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。第四条

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2025-01-04

政府违规返还的土地出让金是否应计征企业所得税【案情简介】2006年A市经济技术开发区通过招商引资，与H房地产公司达成协议：H房地产公司按照80万元/亩的价格缴纳土地出让金，取得四通一平的土地；在首期项目达到标准后，A市经济技术开发区按8万/亩的土地价格给予H公司优惠，将差价按基础设施建设配套经费返还给公司。按照该协议，H公司于2007年5月收到返还款2亿元并将其计入“资本公积”科目，但未将其作为当期应税所得。该市所在省开展国有土地出让情况的专项检查和清理工作时，认定该出让金返还行为属严重违法违规。2007

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2025-01-04

重要提醒：以下10种情况均属于“变名虚开”发票！“变名虚开”发票的情况,要特别的注意.情况一:开具发票时酒店将”餐饮”变更为”住宿”“会务费”“服务费”等项目;情况二:开具发票时将”借款利息”变更为”顾问费”“服务费”“手续费”等;情况三:开具发票时将”礼品费”变更为”办公品”;情况四:开具发票时将”月饼”“粽子”变更为”纸张”“耗材”;情况五:开具发票时将”佣金”变更为”服务费”;情况六:建筑安装公司发放劳务工资不做账,用开具的材料发票抵顶劳务费用,编造经营支出成本;情况七:购买A商品,取得的却是B商品

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2025-01-04

农机公司也要缴增值税吗我农机公司于2000年1月在某镇设立农机分公司，属独立核算单位。分公司主要销售各类农用机械，有拖拉机、农用汽车、农用机动三轮车、旋耕机、平地机、播种机、收割机、脱粒机、棉花轧花机、喷雾机；同时，我们还销售各类小农具（锄头、镰刀等）和各类农机配件。因县农机公司销售农机一直都是免缴增值税的，所以我们分公司2000年度虽然实现销售收入208万元，但一直未向税务机关申请认定增值税一般纳税人。当然，我们也就没有缴纳增值税。2001年5月18日，县国税稽查局在对我分公司进行税务检查时，认为我们有

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2025-01-04

对中央和国家机关差旅费管理办法的解读日前，财政部印发了最新的《中央和国家机关差旅费管理办法》(财行[2013]531号)对差旅费的相关财务政策进行了调整。虽然这一办法本身系适用于中央和国家机关(党中央各部门，国务院各部委、各直属机构，全国人大常委会办公厅，全国政协办公厅，高法院，高检院，各人民团体，各民主党派办公厅和新疆生产建设兵团)，但其对差旅费的一些界定无疑会对企业类似费用的处理产生很大的实务影响。1、差旅费的四项组成内容办法第三条规定，差旅费是指工作人员临时到常驻地以外地区公务出差所发生的城市间交通

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2025-01-04

吸收合并分公司有哪些途径,如何处理比较节税【问题阐述】我司是注册在天津的外商投资企业，由于企业内部重组，我司母公司要求我司吸收新疆兄弟公司在天津的一家分公司（配送公司），配送公司资产大部分为：存货、内部往来、固定资产。请问我司有哪几种途径吸收合并该分公司，如何处理能够比较节税？【F-Council建议】贵司收购兄弟公司的天津分公司，一般有如下两种途径：1.采取企业重组的方式：新疆兄弟公司将其天津分公司的资产，负债和劳动力整体转让给贵司，再将分公司注销。这种情况下，从增值税的角度，根据《国家税务总局关于纳税

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2025-01-04

欲说还休140之016:逾期利息政策适用主体的扩充3.0逾期利息政策适用主体的扩充三、证券公司、保险公司、金融租赁公司、证券基金管理公司、证券投资基金以及其他经人民银行、银监会、证监会、保监会批准成立且经营金融保险业务的机构发放贷款后,自结息日起90天内发生的应收未收利息按现行规定缴纳增值税，自结息日起90天后发生的应收未收利息暂不缴纳增值税，待实际收到利息时按规定缴纳增值税。关联1：财税【2016】36号附件三四、金融企业发放贷款后，自结息日起90天内发生的应收未收利息按现行规定缴纳增值税，自结息日起9

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2025-01-04

母公司向境外子公司提供劳务：未收费也要纳税案例投资有限公司A与其海外全资子公司B发生的业务往来，未按独立企业之间公平交易原则确定服务价格并支付费用，未进行关联申报，存在关联交易避税嫌疑。经调查取证、谈判磋商，A公司按独立企业之间公平交易原则确定服务价款，补缴税款、滞纳金和利息共计49969.63元。分析江西省崇义县地税局根据综合治税平台提供的信息发现，A公司与在境外投资设立的全资子公司B研究有限公司存在业务往来但未进行关联申报，存在涉税风险。该局将此情况按程序逐级上报，批准立案后，迅速成立工作小组，进一步

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2025-01-04

企业“私车公用”允许扣除的条件分析“私车公用”是很多企业存在的一种现象，对于“私车公用”所得税税前扣除的处理在理论上和文件上都颇有争议。在税务检查中，“私车公用”涉及的费用是否要进行纳税调整，以及如何调整都容易产生税企矛盾。如果我们从会计的角度看“私车公用”，其实它的实质是一个经营租入固定资产的问题。假设我们租入一台生产设备，明显该设备的租金以及后续使用的费用支出可以扣除。问题的关键就在于汽车与其他固定资产相比，其“流动性”和功能都不同，其发生的费用难以分清是个人消费还是企业费用，这是“私车公用”税务处理

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2025-01-04

“罚款单”泄露出偷税破绽日前，国税局检查人员在对某生化有限公司进行纳税检查时，通过一张2000元的“罚款单”查出一桩偷税案。该生化公司是2004年10月成立的一家私营企业，主要从事以收购黄姜（农副产品）为主要生产原材料生产皂素，为增值一般纳税人。企业2006年中报实现销售收入5217134.63元，应纳增值税税额120212.58元，税负率2.3%，较同期上升了0.3个百分点，在同行业中税负属中等。从原材料（黄姜）单耗分析，企业当年收购黄姜8488吨，生产每吨皂素单耗黄姜为143.4吨，与当地平均单耗14

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2025-01-04

收受支票的检查重点收受支票的检查重点是：（1）支票是否是金融机构所规定的统一格式的支票。自行印制公司名称的支票，需经银行核准，否则即使在法定上虽然有效，但金融机构仍可能不承认。（2）大写金额栏是否以通用楷书大写，或以支票机打印。用手写的数字有被更改的危险。（3）大写金额与小写金额数字是否一致。如果不一致，则以大写金额栏的金额为准。（4）金额是否有更改。大写金额绝不可更改，小写金额有更改时，一定要盖修正章（印鉴），最好不要更改数字。（5）发票人的签名、盖章是否正确。（6）发票日是否正确记载。支票提示期限是发

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2025-01-04

私车公用补贴要缴个税针对目前普遍存在的单位私车公用的补贴是否缴税等问题，大连市地方税务局日前发布关于单位使用雇员个人车辆用于公务征收个人所得税等若干政策问题的通知（大地税函[2009]26号）（以下简称《通知》），明确私车公用情况下，雇员因此取得的各项收入和报销的费用，与其任职、受雇有关，应并入其工资薪金所得项目计征个人所得税。《通知》明确了四项个税处理问题。一是关于单位使用雇员个人车辆用于公务的政策适用问题。《通知》明确，单位使用雇员个人车辆承担公务用车任务，通过租金和报销燃油费、车船税、保险费、停车费

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2025-01-04

外国自然人之间在境外转让内地公司股权是否征收个税？问题描述：有一家外资企业，股东为三个国外自然人（平时都不在中国居住），现在其中一个股东准备将其拥有的40%的股权全额转让给另一个股东，这种情况下，外资企业中的国外自然人股东转让股权所得，是否需要缴纳个人所得税？问题答复：答：根据个人所得税法第一条第二款规定，在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人，从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。个人所得税法实施条例第四条规定，个人所得税法第一条第一款所说的从中国境内取得的所得，是指来

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2025-01-04

通过公益性团体捐赠税前扣除条件放宽《企业所得税法》及其实施条例规定，企业通过公益性社会团体的公益性捐赠，在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。那么，什么样的非营利组织才能获得公益性捐赠税前扣除资格呢？《财政部、国家税务总局关于通过公益性群众团体的公益性捐赠税前扣除有关问题的通知》（财税[2009]124号）给予了明确，但与以前相关政策对比有了新变化。为此，企业在选择捐赠渠道和对象时，应先向有关部门了解，否则，向不具有税前扣除资格的非营利组织的捐赠支出，将难以享受《企业所得税法》规定

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2025-01-04