公寓项目开发借款合同.docx

公寓项目开发借款合同公寓项目开发借款合同（通用23篇）公寓项目开发借款合同篇1贷款人：_________(以下简称甲方)借款：__________(以下简称乙方)乙方因公寓项目(该项目系甲乙双方共同投资的房地产开发项目)资金周转需要，遂与甲方就借贷事宜达成如下协议：一、甲方向乙方出贷人民币_____元整(￥_________)利息自借款之日起按月利率百分之三计算。二、借款期限为_____个月，自借款之日起算，但借款人可提前向甲方还贷。三、以上资金用途必须用于公寓的项目开发，资金由甲方直接汇入项目财务部，由乙方出具借据。四、以上还款资金来源于公寓项目开发资金，由乙方负责资金到位偿还，还款所含本息由项目列支。项目资金优先偿还上述借款。五、乙方同意以项目开发2号楼的门面作为抵押，待乙方偿还上述本息后，抵押自动解除。六、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，项目部备案一份。合同自甲方向乙方支付贷款之日起生效。甲方：____________乙方：__________________年___月____号_____年____月____号公寓项目开发借款合同篇2合同编号：_________项目名称：_________项目委托方：_________(甲方)承接方：_________科技有限公司(乙方)为充分利用Internet商业效用，开展电子商务活动，_________(甲方)委托_________科技有限公司(以下简称乙方)设计开发_________工程，双方本着公平友好的原则，签订本合同，以兹信用。第一条合同内容和技术要求1.合同内容：(1)合同内容为_________项目。(2)包括：网站规划、系统设计文档、网页设计、技术培训与支持。2.技术要求：乙方应该采用目前流行和先进的技术设计开发整个_________项目，各项功能的实现程度和性能指标应该达到现阶段的先进水平，并具有安全性、规范性、灵活性及可扩展性。第二条合同价款与工期1.合同价款：合同总价为：人民币_________元整(RMB)。2.工程工期：(1)工程开工之日起_________个工作日内，甲乙双方共同完成_________开发项目。(2)网站建设完成后的_________个工作日内，在互联网上试运行，确认系统结构设计完成和内容无误后。甲方依本合同所规定的原则进行验收。(3)工程验收后，在网络运行过程中，甲方若有新的需求，甲乙双方协商解决。第三条甲方责任1.甲方需对网上内容提出具体要求，若在所规定的时间甲方不能够及时确认开发设计的内容，所造成的项目进度的延误，乙方不负任何责任。2.甲方需要为乙方工作人员了解具体业务提供详细的文字、图片等资料。3.甲方应从合同签署之日起，按本合同中所规定的付款方式，按时足额向乙方支付相应的费用，如甲方在没有合理的理由的情况下，延误或拒绝支付乙方相应费用，乙方有权单方终止合同的履行。第四条乙方责任1.根据甲方的要求，乙方成立该项目的专门工作队伍，承担甲方项目开发与运作。在技术上具有先进性、主流性，各项工作具有规范性。2.乙方应严格按照双方确定的设计方案完成网站建设工作，并及时如实向甲方通报工程进度。乙方应在项目的进行中提供给甲方有关网站建设的所需资料，及准备工作所需的相关文档和必要的行业知识指导。3.在方案实施过程中，甲方提出修改意见，双方友好协商解决后，对内容进行修改。第五条版权、源代码及商业机密1.乙方为甲方开发的网站的原代码的所有权归甲方所有。2.乙方必须为甲方严守商业机密，不得将该工程设计和数据转用于第三方。3.乙方保留本合同涉及软件、数据库的使用权及修改权。第六条技术培训与售后服务1.乙方有关人员针对网站建设的相关内容进行简单技术指导。2.工程验收合格之日起提供售后技术支持与服务，期限为1年。3.乙方的工作日内，若甲方的网站出现故障时，甲方需提供给乙方必要的管理授权，乙方确保在获得甲方管理授权后的24小时内解决问题。第七条工程验收1.网站设计开发调试完成后，乙方向甲方提出验收申请，甲方组织有关人员验收。若有争议，双方友好协商解决。若由于甲方人员不齐或工作安排冲突等原因，使系统验收不能在3个工作日内完成，应视为验收合格。2.验收过程中，若双方意见分歧，双方友好协商解决。第八条付款方式1.合同签署之日，甲方向乙方支付网页开发预付费用，计人民币_________元整(RMB)。2.项目验收之日，甲方向乙方支付网页开发尾款费用，计人民币_________元整(RMB)。第九条违约责任1.在合同有效期内，因不可抗力而造成一方不能履行合同规定的责任和义务，不视为_________违约。不可抗力系指：战争、火灾、水灾、地震、台风及其他不可预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事故。2.甲方应按照合同规定及时足额向乙方支付相应的网站开