关于文化旅游项目建设推进情况报告.docx

关于文化旅游项目建设推进情况报告尊敬的张主任，各位副主任，各位委员，各位领导：根据会议安排，我受县人民政府委托，报告曲靖三国历史文化旅游项目建设推进情况：一、项目建设推进情况（一）项目选址及业主确定。省委、省政府作出在全省建设十大历史文化旅游项目的战略部署后，xx市委、市政府会同相关职能部门，在曲靖境内麒麟、沾益、陆良、马龙认真进行实地考察论证，于20**年7月底最终确定三国历史文化旅游项目选址于马龙。项目区的主要优势为：一是该区域为三国历史文化富集的区域，有关诸葛南征的遗址、故事和传说家喻户晓；二是区位、交通优势。东距xx市XX县区18公里，西距昆明XX县区103公里，距长水机场约60公里;三是选址区域已编制低丘缓坡土地开发综合利用试点实施方案，并上报省国土资源厅，符合省委、省政府的“两上山”的政策要求;四是项目选址区已形成优越的发展环境。项目选址区紧邻xx县城，随着马龙休闲度假旅游设施的逐步完善，与选址区域紧邻的安厦大国子午高端温泉spa、五星级休闲度假酒店、金阳旅游运动休闲中心项目将形成项目完善的配套服务体系。项目选址确定的同时，通过招商洽谈和认真比选，确定曲靖安厦房地产集团有限公司作为项目业主。经过认真协商，xx县人民政府与曲靖安厦房地产集团有限公司于2013年6月7日签订了《三国历史文化旅游项目框架协议》。为利于项目的推进建设，曲靖安厦房地产集团有限于2014年5月成立曲靖景晟旅游开发投资有限公司，集中人力、物力推进三国历史文化旅游项目建设。（二）项目规划。市、县党委、政府高度重视项目的规划工作，先后邀请了国际、国内具有一定知名度并具有实作经验的北京绿维创景规划设计院、上海艾斯弧城市规划设计有限公司、豪斯泰勒张思图德建筑设计咨询（上海）有限公司、深圳百安邦圣美等公司对项目进行策划、规划。在以上公司4轮规划、策划方案的基础上，由上海思纳史密斯建筑设计有限公司对规划进行了汇总提升，并在大范围、多层次地征求了包括省政府刘平资政等省、市、县各级领导、专家，规划部门，项目业主的意见。历经10余轮次的修改完善，于2013年12月通过了省专家组的审查，2014年1月7日报省人民政府审查通过。通过后的项目规划总占地3200亩、投资120亿元，预计建设周期5年。规划总体布局为“一个古镇、一个旅游度假区、一座现代新城”三大片区。（三）推进建设情况。项目开工以后，县政府根据建设推进的具体要求，及时调整充实了指挥部组成人员，进一步明确了相关单位、部门及相关人员责任。项目指挥部和项目业主及时统一思想，研究制定了《曲靖三国历史文化旅游项目推进建设实施方案》，明确了目标要求和各时段建设任务，制定了倒计时推进计划。围绕项目征地拆迁、核心区土建工程开工建设、修建性详细规划编制、深度策划、建设协议书拟定、失地农民安置、建设资金筹集、各项手续完善报批等方面全力推进各项工作。截止2014年8月27日，项目累计完成投资3.65亿元。一是前期完成投资3.2亿元，在纳入项目规划中的休闲度假片区按照“云南一流、滇东第一”的目标建成总占地7万平方米，建筑面积3万多平方米的盛水湾温泉。温泉于2013年9月26日开业运营，月平均接待游客12000余人次，月营业额达400余万元，为项目的整体推进建设凝聚了人气，打下了良好的基础。二是投资3000余万元，完成征地350余亩，拆迁安置20余户。征地拆迁、补偿安置是工作中的难点和重点，在项目指挥部的统筹协调下，集中抽调三个组共30余人的征地拆迁队伍，采取“白+黑、5+2”的工作方式，全力推进。三是投资1000余万元，实施核心区河道改造、南中湖及三国古镇土建工程。为确保项目按既定目标顺利推进，开工仪式举行以来，在核心区修详规和施工图纸未完成的情况下，因地制宜，以河道改、南中湖和三国古镇土建施工为突破口，进入工程实质性建设。四是投资500余万元，编制完成项目总体规划及控制性详细规划。根据省政府领导和省专家组提出的意见，对总规和控规进行了修改完善，在此基础上开展修建性详细规划编制，可研报告编写，项目深度策划，环评、林勘、水保报告编写等各项工作。项目总体规划和控制性详细规划已通过省政府审查；项目核心区修建性详细规划已报县规划局审批；地勘、竖向规划、单体方案、立面效果设计等全套修详规报批资料已初步完善。环评、林勘、水保等方案的编制报批工作预计9月底完成。项目招商引资等其他各项工作同步推进。二、工作措施为确保项目推进领导有力、组织有序、目标明确、方案具体，县政府采取了系列强有力的措施，全力抓好项目推进建设工作。一是强化组织领导。及时调整充实了项目指挥部，指挥部下设“一办八组”，具体负责项目推进建设的综合协调、文化创意、规划、立项审批、征地拆迁、工程建设管理、宣传报道、督查、审计等工作。二是完善工作制度。对项目管理实