关于杜心五故居暨文化生态园建设的申请报告 (5).docx

关于杜心五故居暨文化生态园建设的申请报告成都逸凡实业有限公司关于打造“中国西部生态创意文化产业园”的研究报告一、项目背景。1、寿安及国家级印务基地概况。2、关于寿安工业区定位的思考。①、按传统工业区的营造之路沦为第三圈层，低端、牺牲环境为代价。②、颠覆传统，打通产业链，把工业区及研发基地及文化创意以及城市运营相结合。二、项目的重新定位及市场分析。1、项目的定位。中国西部创意文化产业园（中国西部创意文化的研发、创作、生产基地）大本营，要达此目标，必须也吸引人才，留住人才，“打造生态创意文化小镇”是其关键。促进乡镇的发展和加快城市化进程，从而带动区域经济的发展、不仅形成产、学、研一体，还要做到工作、生活、投资、旅游为一体→产业基地+生活乐园+旅游目的地。颠覆传统工业区的概念，形成生态、环保、充满人文气息和创意发展的新型工业区。融研发、创作、培训、展览展示、生产加工为一体。2、市场分析。国际→国内→沿海→内地→四川→成都重点分析青城山创意产业园。3、为何选择寿安。优劣分析。三、项目概念性规划及想法。1、总体规划及目标。寿安XX县区整体概念性规划：①、生态创意文化风情小镇。②、生态创意文化工业园区。（其中青年创意创业孵化园）③、寿安养生文化居住区。④、巴蜀创意文化乐园。（三国文化城）⑤、创意文化学院。2、关于创意文化小镇。生态创意文化小镇具体内容：①、创意文化研发设计中心。②、创意文化培训及会议中心。③、创意文化展览展示中心。④、创意文化广场及创意文化大道。⑤、青年（大学生）创意创业孵化园。⑥、创意者指甲休闲渡假中心。⑦、艺术家村。⑧、巴蜀文化书院。（图书信息中心）⑨、商务酒店及商务服务街区。⑩、生态居住区。(11)、休闲运动中心。(12)、高尔夫练习场。(13)、滨河休闲长廊。3、关于创意文化工业园区。四、项目投资规划及步骤。五、资金来源及投资要求。公司简介一、房地产开发及管理。开发公司：成都恒宇实业有限公司成都逸凡实业有限公司达州逸帆实业有限公司投资公司：成都润升物业有限公司开发项目：成都〃华西大厦成都〃城市阳光成都〃鸿禧花园自贡〃龙都广场达州〃学府雅苑二、教育投资。四川师范大学〃音乐学院四川师范大学〃舞蹈学院四川理工学院〃成都美术学院四川师范大学〃附属中学成都幼师实验幼儿园〃置信丽都幼儿园河滨印象幼儿园成都幼师本部幼儿园东山国际社区幼儿园三、创意、传媒及展览。成都恒丰动漫作品简介成都星时代公关传媒有限公司活动简介成都星汉展览展示有限公司展览简介