关于XX县区龙湾豪庭的情况报告.docx

关于XX县区龙湾豪庭的情况报告中共XX省委巡视组：XX县区龙湾豪庭于2012年3月份开工建设，（期间，XX县区人民政府县长助理到场参加庆典活动）。2012年8月开盘预售（XX县区房地产管理局颁发给其预售许可证）。在开发商满城宣称“十亿再造造纸厂，打造西渡楼王，建在公园里的家”的宣传气氛和开工庆典，人民政府派员到场和预售许可证佐证的情况下，我们与开发商签订了购房合同，合同约定2014年6月28日交房并在签约的同时，按照开发商的要求，将契税、维修基金一并缴给了开发商。然而，时至4年后的今天，盼望中的达到交房条件的交房时刻尚未到来，我们虽然多次走访当地党政机关，不但没有得到当地党和政府的切实有效的支持和帮助。更有甚者，在2015年1月28日，广大龙湾豪庭业主自发到XX县区人民政府请愿，反遭XX县区公安局特警殴打和拘留（视频作证，XX县区公安局警察不是采用规范动作制止情绪激动的维权群众和维护秩序，而是采取拳打脚踢方式群殴请愿群众）。现就部分典型事实报告如下：（一）有持无恐的福源房地产投资开发有限公司。2012年3月，福源公司在未取得商品房预售许可之前，即开始收取定金5万元，房价约定，其它费约定，代收代缴费用约定方式实施实质上的预售。2012年8月在其取得商品房预售许可证之后，与买受人签订“商品房买卖合同”时，则将其它费（水电开户、开然气管网建设、电视电话、宽带到户，铝合金门窗，入户门及门禁，对讲系统）全部计算到房价，并且同时收取了契税和房屋维修基金、（房产证代办费用6000元，现已退还大部分业主5700元）。据此，开发商将水电开户、天然气管网建设、电视电话、宽带到户。从之前的明显列出到签订正式合同时的并入房价，是避免我国我市的行政法规的，其代收契税、维护基金长达4年之久未交，则是严重的侵占国家财政收入（契税）和广大业主的财产权（维修基金），开发商如此胆大妄为，不得不说是某部门领导干部使然。（二）权力寻租所致的物业服务企业绿化及设备设施。龙湾豪庭为19层高共计10栋的电梯，约1000余套（户）的大中型住宅小区，按照我国的相关法律、法规，即便其前期物业服务企业，也应该采取招投标的方式，选聘物业服务企业，其园林绿化应起到最基本的改善生态环境之功效，其设备设施应该为居民的生活提供便利、正常、安全地运行。然而，进驻龙湾豪庭的江华物业公司未经招投标，却以其临时注册的三级物业服务的资质，收取一级物业服务资质的费用（1.2元/㎡∕月）。（究其原因：江华物业之实质老板是XX县区副县级领导之亲兄弟）。绿化景观老板亦是我县某领导的至亲。可以想象，龙湾豪庭的电梯轿厢经常滞留人员，开启门经常无法正常开启，路灯不亮凡此种种、到底为何了。综上，XX县区龙湾豪庭住宅小区之所以在长达4年之久尚不能正常交房，许多项目至今空白，除了开发商的原因外，XX县区党政的监管不力，不作为或消极作为，及个别领导干部的权力寻租有关系的，它严重地损害了党和人民政府在人民群众心中的形象，违反了中国共产党党章和中华人民共和国法律和地方法规。鉴于此，我们怀着相信中国共产党和党所领导的人民政府为人民服务的愿望，以龙湾豪庭存在的和造成龙湾豪庭现状为事实依据，特具书贵组，请求依章按规巡视事实，查清事实，维护党的光辉形象，维护群众的合法权益。此致中共XX省委巡视组龙湾豪庭业主2015年8月19日第二篇：嘉兴路街道爱家豪庭创建绿色小区工作报告嘉兴路街道爱家豪庭创建绿色小区工作报告庆阳居委辖区内的爱家豪庭小区面积64700平方米，绿化面积21222平方米，绿化覆盖率32.8%，小区居民户609户，总人数1069人。小区硬件设施优越，物业管理模式先进，居民普遍素质比较高，我们把向社区居民灌输绿色理念、培养居民的环境保护意识，作为创建“绿色小区”的出发点；把整合各方面力量参与创建，作为创建“绿色小区”的重要手段；让绿色进家庭、进楼组，不断提升小区的环境质量和居民的生活质量，使居民身心更健康、生活更美好，作为创建绿色小区的目标；以营造浓厚的环境文化氛围为创建特色，努力探索创建绿色小区的途径和方法，取得了明显成效，小区环境综合指标不断上升，小区居民的满意率也不断提高。一年来，我们在创建绿色小区过程中主要做了以下几方面工作：一、加强领导，健全组织，形成合力爱家豪庭小区内的居民文化层次高，追求高质量的生活，因此特别注意居住地环境质量的有效改善和提高。居委干部充分认识到：只有顺应民意，创建绿色小区，才是实践“三个代表”重要思想的具体表现。居委组织小区居民开展关于创建绿色家园活动的讨论，自觉形成了小区居民环保守则。我们把创建绿色小区作为精神文明创建活动中的一项重要工作，使两者有机结合起来。为此居委成立了以党小组长为组长，居委、物业、业委会、民警、学校、小区志愿者共同参与的“创绿”工作班子，并制定