关于水南古村保护与旅游开发的可行性报告(3).docx

关于水南古村保护与旅游开发的可行性报告(1)xx圣地xx古村落旅游开发保护项目招商项目书（可行性报告项目背景及建设条件：xx古村落位于XX县区xx乡xx村距离怀化XX县区约21公里，县、乡两及公路贯穿其中，交通便利。全村为一个集中院落，辖6个村民小组，总面积约为5516.8亩，耕地810亩，林地2410亩，地貌以山岗丘陵为主，东与XX县区相邻，地理位臵突出。xx村自然环境优美，历史凝重，文化底蕴深厚。村内有50年以上的古树20余棵，整个古村形成山抱水环，山水相依，古村如珠，山水如手，远远望去有如佛手握珠之状，此为古代风水学中的佳地，秀美之极，自古以来，文风鼎盛，素有“书乡”之美誉。村内规范宏大的明清建筑;有数不清的历史文物，这无不隐含了荩源人的智慧，折射出精深博大的古村文化风采，更记录着这块土地的沧桑岁月。俩母园、荷花池、行义小学等古迹尚在，陈祖虞藏宝、吴三桂冶驻兵、岳王神佑民救人等传说令人心神向往。项目准备或进展情况。《XX省历史文化保护区——xx古村落历史文化保护区保护规划》已着手编制，项目前期工作进展顺利，已开展一系列前期考察调研，初步开发方案已经确定。项目建设规模和内容：按照《XX省历史文化保护区——xx古村落历史文化保护区保护规划》要求，对古村落进行整体保护修建，开发恢复古村民居、古巷道、古井、古塘、古民宅、古建筑易地迁移保护、古村落水口体系改造建设、古村落内部水系的重建和完善、建设休闲、娱乐、接待服务设施等。总投资1120万人民币。财务评价：合作方式和内容：合资或独资项目方可提供的合作条件。《XX市旅游发展总体规划》和《XX省历史文化保护区——xx古村落历史文化保护区保护规划》及相关优惠政策。目录一、项目建设背景1、人文资源2、区位优势3、自然地理环境二、项目的必要性和可行性1、项目的必要性2、项目的可行性三、旅游项目的建设规模与技术标准1、项目区建设2、项目区内旅游路线安排3、接待设施规划四、建设条件及实施方案1、建设条件2、实施方案3、建设管理人员及技术人员培训五、环境影响保护1、环境影响分析2、环境保护措施六、投资做墓及资金筹措七、效益件价及风险分析1、经济效益2、社会效益八、建设年限九、项目前期进展情况十、合作方式十一、结论一、项目建设背景（一有深厚的人文资源底蕴xx乡xx村临近xx乡乡政府所在地，建村历史悠久，有600余年，全村800余人，大部分为陈姓。xx村是原XX省政府参议陈方谁的故里，现存大量明清时期古建筑及文物，具有较高的考古价值及文化价值。xx村距XX县区XX县区21公里，交通便利，加之XX县区可供游玩的场所很少，为xx以古村为支柱发展农家乐提供了契机。自古以来，xx村文风鼎盛，素有“书乡”之美誉，有深厚的文化历史底蕴。1、陈方谁其人陈方谁（1898—1947，芷江县缉捕队队长大地主陈祖虞的长子。曾在湘西王大军阀陈渠珍部下担任独立第一团团长兼司令官。年少时陈方谁酷爱读书，为了可以排除外界的干扰，他搬到离家五华里的高山上一个“和尚洞”的小洞里读书。在洞里读书时，只有随从和他两个人，和外人不相往来，他在这个洞里安心读书，时间长达1年之久，之后陈方谁到日本留学三年。回来后在XX县区陈渠珍部下担任独立第一团团长兼司令官。不久陈渠珍命令陈方谁清剿土匪，担任芷江、黔阳、新晃、麻阳、溆浦、辰溪等七县的剿匪指挥长。陈方谁不仅在怀化名声显赫，在外地也有一定的地位，当时的怀化县县长戴鸿志为了可以获得笼络他，就支持他竞选省参议，并将其堂弟陈方轩安排在县中学当教导主任。1948年国民党在大陆召开最后一次国大会议，在怀化选举一个国大代表，陈方谁也是八个侯选人之一，但是由于经验不足等原因，最后他没有当选。陈方谁弃官在家时，时任XX省政府主席薛岳曾到xx村，跟他一起畅谈过国家大事和地方的富民之道。陈方谁成名后号召本地的百姓不要当土匪，要送子女去读书，多学习文化，并号召大家，相互帮助，对成绩好却没钱读书的孩子，大家要多资助。他还资助修建了行义小学，并到外地收揽了很多因抗战流亡的大学生到行义小学来教书，对发展xx的文化事业做出了巨大的贡献。2、神秘古村xx村由来元末农民大起义中陈友谅率领的红巾军，是长江中下游一带势力最大的一支武装力量，和朱元璋分庭抗礼;1360年，他杀红巾军首领徐寿辉，自称汉帝，更引起朱元璋的愤恨;元朝至正二十三年（1363年，他与朱元璋军在鄱阳湖一带决战，史称“鄱阳湖之战”，朱元璋采纳郭兴的建议，用火攻偷袭陈军，陈军大败，八月，陈友谅从湖口突围出长江，他运气太糟，从船舱中探头出来，竟中流矢（弓箭而死，全军覆没，其子孙及部下受到朱元璋的残酷迫害。朱元璋俘陈友谅之部，编之为丐户，俘其子孙九族贬人堕民，贱乐户。当时住在XX省的陈启济正好在陈友谅的九族之中，为了免受牵连，举家逃亡。一家人走到