关于湖北现代林业五峰非木科技产业园建设情况的汇报材料 (3).docx

关于湖北现代林业五峰非木科技产业园建设情况的汇报材料××文化创意产业园建设情况汇报第一部分：项目简介××公司投资××项目，从初始的财培中心变成月亮湾酒店进而演变成××文化创意产业园，文化概念从太阳和月亮文化演绎为××文化，占地范围从一个水库扩展为三个水库，建筑面积从5万平方米增加为9万平方米，投资额从近3个亿增加到近8个亿，其规格和规模不断扩大，其内涵和外延不断提升，其品质和品位不断升华，其难度也不断加大。项目占地364亩，总建筑面积9.2万多㎡，总投资约8亿元左右。项目拟分两期建设：第一期工程占地约200亩，建筑面积7.7万㎡，总投资约需4亿元左右;第一期工程设计有创意人家7500㎡、创意工作室1700㎡、接待中心5.5万㎡、会展中心7500㎡、康乐中心6200㎡等。第二期工程1.5万㎡正按××山地域民族风情另行设计中。经过近两年的嬗变，项目定格为三个板块主体内容相融相契、互相倚重的综合体，可能是全国首创的新兴产业组合：首先是一个展示××山地域远古文化的旅游景点：经过一年多的研究，我们发现：××山地域是中华人类的发源地、中华民族文明的肇始地、中华始祖蚩尤部落的繁衍地，所撰《中华人类与远古文明探源----基于××山地域的考据分析》一文被中国上古史权威、中国社会科学院历史所副所长王震中教授推荐到《炎黄文化研究》杂志2012年第14辑上发表，所编《××山地域远古文化考据荟萃》被中国第七届投资贸易博览会组委会秘书处收录为“中国文化创意产业研讨会”资料刊发；所撰反映蚩尤与××山关系的《××传奇》连环画脚本已经定稿，正在请人绘制连环画。我们准备将收集和创作的××山地域远古文化图片资料、仿真实物整理后在园区内展出，并要求建筑、装饰、景观均以“三地”文化为元素进行设计和建设，使园区成为一个名副其实的××山地域远古文化展示中心，成为“三地”文化特色旅游景点，建成后将是××山地域最具窗口功能的远古文化展示中心。其次是一个文化创意产业园。项目设计有创意人家，建设面积约7500多㎡，按写字楼标准配臵设备设施；准备以×ד三地”文化为内核，从网络传媒、影视动漫、旅游休闲、工艺美术、“非遗”保护等五个业态研发××文化创意产业，建成后将是全国最具地域特色的国家文化产业示范基地。第三是一个××文化创意会馆----供××文化创意业内人士旅居、休闲、度假的场所：按白金五星级酒店标准设计，项目一期工程建设成后具备的接待能力：有336间/套客房、574个床位，其中总统套房一间；可容纳1310人同时就餐，其中有一个可容纳560人的宴会厅；可容纳1000人同时会议，其中有500人、300人的会议室各一个，300人的会议室为阶梯式，准备装备成小型精品剧院，建成后将是××山地域最具文化品位和档次、最受文化创意业界人士青睐的休闲、度假、创业展业兴业场所。经过文化创意，本项目呈现出了四大亮点：一是文化跨省界跨区域，可以瞄准国家产业政策做文章；二是文化有创新性、唯一性、民族性、国际性和不可复制性，可以吸引国家层面的注意力；三是园区高端前卫，环境优美，将三大板块融为一体也属全国首创，为文化创意高端人士的创新创意提供了他处不可企及的工作和生活条件；四是风水独特，不可复制，寓意发旺、生气、繁荣，对越来越对风水信服的各界人士具有不可抵挡的诱惑力。2012年，××文化创意产业园项目计划实现“两个突破”：一是以项目一期工程建设为重点，围绕打造“本世纪精品、下世纪珍品”做文章，一手抓现场管理，一手抓项目品质提升，优质安全快速推进项目建设，力争实现两年投资一年完成的突破，争取一期工程土建主体今年年底全部封顶；二是以提高投资效益为重点，围绕建立名符其实的“××文化创意产业园”做文章，一手抓文化创意产业的政策和战略研究，一手抓文化创意产品的开发经营，以超前战略视野把握国家产业政策机遇以使研发的产业与国家产业扶持政策接轨，以跨空间集成化运营谋略，艺术地运作××山区域特色文化创意产业资源，力争实现“项目同建、产品同创、效益同步”的突破。第二部分项目工程建设一、工程建设进度（一）项目征地拆迁基本完成。2011年6月20日第一次获得省国土厅的土地征用许可审批单，9月20日土地区位调整成功，12月28日完成项目518、519宗地摘牌；2012年5月25日，××市国土局地籍科、地产科、国土储备中心、执法监察支队、项目协调办相关负责人将项目建设用地交付××公司使用；2012年6月28日，××市人民政府向××公司颁发了××文化创意产业园项目一期工程用地518号宗地的《国有土地使用证》（常国用（2012）第12号）；（二）项目设计全部完成。道路施工图设计已基本完成；一期五栋建筑物施工图设计8月10日全部完成；其联合审图工作也在8月21日完成，设计院正根据审图意见修改完善施工图设计。（三）项