2022住宅租房合同.docx

2022住宅租房合同住宅租房合同在当今不断发展的世界，合同的用途越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是我精心整理的住宅租房合同，欢迎阅读与收藏。住宅租房合同1出租方：______________，以下简称A方。承租方：______________，以下简称B方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确A、B双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条A方将自有的坐落在____市____街____巷___号________(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给B方作___使用。装修及设备情况：______________________________。第二条租赁期限租赁期共___个月，A方从___年___月___日起将出租房屋交付B方使用，至___年___月___日收回。B方有下列情形之一的，A方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金__个月的。合同期满后，如A方仍继续出租房屋的，B方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如B方确实无法找到房屋，可与A方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式AB双方议定月租金_________元(大写____________________元)，交纳方式为____支付。由B方在___年___月___日交纳给A方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。第四条租赁期间的房屋修缮A方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障B方安全正常使用。B方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如A方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.B方需要与第三人互换用房时，应事先征得A方同意，A方应当支持B方的合理要求。第六条B方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。B方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。第七条A方收B方押金_______元，B方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由A方退还B方押金_______元。第八条违约责任1.A方未按本合同第一、二条的约定向B方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。3.B方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向A方交付违约金。4.B方擅自将承租房屋转给他人使用，A方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由B方向A方支付违约金。5.本合同期满时，B方未经A方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向A方支付违约金后，A方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成B方损失的，AB双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使AB双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜1.________________________________________________________。2.________________________________________________________。第十二条本合同未尽事宜，AB双方可共同协商。本合同一式2份，AB方各执1份。从签字之日起生效，租赁期到期自动作废。A方(签字盖章)：B方(签字盖章)：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：年月日年月日住宅租房合同2租房合同出租方:_______________________(以下简称甲方)承租方:_______________________(以下简称乙方)身份证:____________________________________________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务