购房贷营销推广服务战略合作协议模板.docx

8/8战略合作协议合同编号:甲方:XXX金融服务（深圳）有限公司法定代表人：X住所:X乙方:法定代表人：住所:鉴于：1、甲方是一家依照中国法律法规设立的公司，是香港联交所挂牌上市公司XXX金控（XX）的国内全资子公司，专注于为金融机构、资金方提供定制式金融服务，为企业提供量身化金融解决方案。2、乙方是一家依照中国法律、法规设立的公司，其全面负责运营的网（http://.hX/）是（地区）房地产门户网站，是XXX公司与共同创建运营，集新闻信息、互动社区、行业资讯为一体的地方综合门户。甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就共同向全国范围内的房地产项目的购房人提供XXXQX、VIPXXX、XXX和XXX等金融服务开展深入合作，实现资源共享、互惠共赢，经友好协商达成以下共识：第一条合作关系的建立自本协议签订之日起，甲乙双方建立长期的战略合作伙伴关系，在省市围内为房地产项目购房人提供XXXQ易贷、VIPXXX、XXX和XXX等金融服务，共同利用彼此之优势和资源，加强合作与创新，共同做大做强，实现跨越式发展。第二条合作事项和合作方式1、甲乙双方共同推行XXXQ易贷、VIPXXX、XXX和XXX等购房助力计划，利用双方资源推广与宣传，并与有合作意向的房地产开发商达成XXXQ易贷、VIPXXX、XXX和XXX等业务合作。2、甲方应利用其在金融市场的资源优势，负责XXXQ易贷、VIPXXX、XXX和XXX等业务的方案设计及具体执行。乙方利用其网络平台及代理商的优势，拓展更多的开发商及购房客户了解并采用XXXQ易贷、VIPXXX、XXX和XXX等产品。3、甲乙双方与开发商达成XXXQ易贷、VIPXXX、XXX和XXX等业务正式合作的，乙方利用其线上平台相应资源，为双方合作的产品提供各种形式的展示和推广，包括但不限于各级页面和各种形式的广告位、微博、微信、各频道、TIPS推送、线上类资源项目炒作传播、主推专题、软文炒作、群传播、社会化传播、视频传播、强势论坛圈层活动等；同时，对于乙方线下开展的巡展、企业团购、行业内或商会推广等活动时，为本协议约定的甲方金融服务产品提供推介。第三条合作的XXXQ易贷、VIPXXX、XXX和XXX等金融产品的合作说明（一）XXXQ易贷（首付贷）1、甲方及/或其关联方为乙方按照本协议的约定推荐的客户及/或其相关方（以下简称“开发商”）提供首付贷金融服务，开发商在其开发的项目楼盘对外销售过程中，与购房人签署《商品房买卖合同》，约定支付方式如下：首期房价款（以《商品房买卖合同》约定为准）不低于50%的部分由购房人支付，不高于50%的部分由购房人通过向甲方及/或其关联方申请融资取得相应款项并支付给乙方推荐的客户及/或其相关方。2、甲方及/或其关联方为购房人提供融资服务后，由开发商为购房人在上述借款合同项下的还款义务提供连带责任担保或甲方及/或其关联方认可的其他担保方式。具体以甲方及/或其关联方、开发商、购房人签署的相应的合同的约定为准。（二）VIPXXX1、甲方及/或其关联方与开发商签署《合作专项协议》，约定甲方及/或其关联方作为发起人，向特定的合格投资人发行相应的理财产品。2、甲方及/或其关联方通过股权及/或应收账款债权模式，以股权及/或债权、其他投资工具投资的方式对开发商进行投资，成为开发商的股东及/或其他权益人，债权金额及/或持股比例以实际募得并投入开发商的金额为准，该股权不参与开发商的开发经营，但享有获取相应收益及/或其他利益的权利。并通过回购及/或股权受让、偿还借款并支付相应的款项等方式以实现投资的顺利退出并满足其投资的收益要求；且对于与其签署了《房屋认购合同》或《房屋买卖合同》的理财产品投资者，同时给予特定房屋的房价优惠。3、甲方及/或其关联方通过股权及/或应收账款债权模式对开发商进行股权及/或债权投资，开发商在按约定支付甲方及/或其关联方收益外，须按甲方及/或其关联方投入开发商投资款金额的一定比例向甲方及/或其关联方支付管理费，该管理费（不含税）每周结算一次。4、各方的具体权利义务以另行签署的《合作专项协议》约定为准。（三）XXX项目1、甲方及/或其关联方通过应收账款转让或股权投资或其他投资工具等方式，向合格投资人发行特定金融产品，根据开发商不同需求提供相应融资方案，包括受托管理资金或者受托支付特定款项等；同时，开发商承诺给予投资人特定购房优惠，并根据投资人投资金额的一定比例支付甲方及/或其关联方管理费（服务费）。2、甲方及/或其关联方通过将上述股权及/或债权进行金融产品化设计和转化，实现投资人投资需求与开发商和电子商务公司促进标的房地产项目销售需求的对接，降低开发商的融资成本，提升标的房地产项目的销售预期和前景。（四）XXX1、方案一：甲方及/或其关联方以众筹的方式（包括但不限于股权众筹、债权众筹）募集资金，