精装修质量主要控制点、标准要求及控制措施.doc

精装修质量主要控制点、标准要求及控制措施精装修质量问题部位主要控制点标准要求控制措施（通用措施：事前交底、过程控制、持续改进）顶棚吊顶石膏板吊顶石膏板不平整、开裂、接缝不平平整度允许偏差3mm；开裂不允许；接缝不平允许偏差1mm严格按照合同、图纸选用吊顶材料；根据结构1米线，弹出顶棚标高水平线、主骨定位控制线。框架变形不允许控制好龙骨、自攻螺钉间距。腻子开裂、起皮脱落不允许石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝抗裂处理；腻子施工过程中现场应严格控制好材质、配比。叠形排版不均匀、不顺直均匀、顺直在施工过程中按设计要求及时对叠型位置现场检查。铝扣板吊顶接缝宽度过大或不统一；接缝高低差接缝宽度≤1mm；接缝高低差允许偏差0.5mm；要求铝扣板之间安装紧密、平整。干湿分区错台处不方正允许偏差3mm在施工过程中按设计要求及时对错台处现场检查。石膏线接缝不平、开裂不允许石膏线安装时使用的快干石膏粘粉须随用随拌，粘贴处粘粉饱满，并快速粘贴并辅以沉头自攻螺钉加固，确保安全和接口处平直无缝。石膏线拼缝宜设计在拐角位置，尽量采用现场加工的整体石膏线条。不顺直极差≤2mm控制好墙面及顶棚石膏线部位平直度。安装过程中及时检查。上口与顶棚、下口与墙面线条宽度不均匀一致线条宽度极差≤2mm大面不平整允许偏差3mm应控制顶棚平整度，并对平整度不足的地方进行找平再施工腻子。开裂、起皮脱落不允许腻子施工过程中现场应严格控制好材质、配比。卫生间防水厚度不足最薄处不小于80%设计厚度防水施工过程中应及时按图纸要求进行检查；注意穿楼板管道、给水管、门槛石等周围细部处理，避免防水涂刷不到位；禁止防水施工后开槽破坏防水层；详见《住宅·（装修）防水工程》、《防渗漏施工指引》。高度不足允许偏差30mm有气泡及孔洞漏底不允许细部处理不到位按设计要求阳台防水厚度不足最薄处不小于80%设计厚度1、防水施工过程中应及时按图纸要求进行检查；2、注意穿楼板管道、给水管、门槛石等周围细部处理，避免防水涂刷不到位；3、禁止防水施工后开槽破坏防水层；4、详见《住宅·（装修）防水工程》、《防渗漏施工指引》。高度不足允许偏差30mm有气泡及孔洞漏底不允许细部处理不到位按设计要求墙面墙砖空鼓、开裂、脱落不允许详见《墙砖粘贴材料和工艺要求》。接缝不平整、未对缝、宽度过大或不统一、高低差、未勾缝接缝宽度极差≤0.3mm；接缝高低差允许偏差0.2mm施工前对砖进行挑选，避免有瑕疵的砖上墙；使用砖缝十字架控制缝宽。未按设计要求倒角按设计要求按设计要求进行倒角，并保证砖不能有破损。色差、纹路不一致不允许施工前对砖进行挑选；铺贴前应对砖进行合理排版。与铝合金门窗边交界处缝隙较大、不一致接缝宽度[3，7]mm控制好与铝合金门窗边交界处的砖现场加工尺寸。与石膏板吊顶交界处缝隙较大、不一致接缝宽度≤3mm控制好墙砖的垂直度和平整度。排版不合理合理排版，避免小于100mm的墙面砖出现根据设计图纸和墙面门窗洞口及墙体尺寸，在同一墙面上弹分格线充分考虑门窗洞口收边、碰角细部处理，避免小于100mm的墙面砖出现。涂饰墙面不平整平整度≤3mm控制好墙面平整度，对平整度不足的地方进行找平再施工腻子。腻子干燥后用400M细砂纸打磨平整，灯光检测无凹凸不平。有霉点、色差、透底、流坠、刷纹、掉粉不允许基层清扫干净，乳胶漆使用前应搅拌均匀，按使用说明适当加水稀释；对于墙面待涂料干燥后，用细砂纸打磨、平整，无任何缺陷后，再喷涂乳胶漆，使涂膜手感平滑。开裂、起皮脱落不允许涂饰施工过程中现场应严格控制好材质、配比。墙面阴角不顺直不允许腻子施工前先对不顺直部位进行找补。刮腻子2-3遍，使用2m的靠尺对其平整度、垂直度、阴角进行控制。不方正允许偏差3mm墙面阳角不顺直不允许腻子施工前先对不顺直部位进行找补。刮腻子2-3遍，使用2m的靠尺对其平整度、垂直度、阳角进行控制。不方正允许偏差3mm窗台石下口收口细部批灰不到位不允许窗台石安装前应做护角，安装后应对下口进行收口处理。壁纸对花不准确不允许材料必须来自同一批次、同一批号，花纹图案完整，纵横连贯一致、色泽均匀，根据铺贴长度需要剪裁；根据铺贴面积需要，弹出垂直基准线，避免阳角处存在接缝；铺贴前，先在基层辊涂胶粘剂，涂层薄而均匀，严禁漏涂。有明显接缝不允许色差无明显色差翘边、起鼓不允许霉变不允许施工前基层腻子打磨平整，含水率不大于8%，并涂饰封闭底漆。地面木地板基层砼基层强度不足、起沙、空鼓、脱落、开裂不允许严控砼配比及浇筑质量。砼基层平整度不足≤3mm控制砼找平、收光。九厘板铺贴不平整允许偏差3mm九厘板安装须牢固，控制平整度。九厘板厚度不足、材质差厚度允许偏差1mm；禁止使用材质差产品九厘板进场应及时进行验收。九厘板间距过大≤10mm九厘板安装过程中及时跟踪检查。未做防潮层或防潮层未翻边不允许对