标准版购房合同范本.docx

标准版购房合同范本甲方（售房人）：____________________乙方（购房人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋情况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分了解，自愿购买该房。该房屋具体状况如下：1.房屋座落于____________________，建筑面积为________平方米。2.房屋平面图及其四至见房产证。3.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条房屋售价甲、乙双方同意，上述房屋的售价为人民币（大写）____________元整。第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币（大写）____________元整，并应于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付给甲方。第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起______日内，将该房屋付给乙方。第六条违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的______向甲方支付违约金。逾期超过______个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第七条关于产权登记的约定甲、乙双方在房屋买卖交易完成后，应按有关规定向房屋登记机构申请办理房屋所有权转移登记，并将有关资料送交房屋登记机构。在办理房屋权属转移登记时，甲方应出具申请房屋所有权转移给乙方的书面报告。如因甲方原因，致乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______日内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的______赔偿乙方损失。第八条其他约定事项本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第______种方式解决：1.由仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________签订日期：______年______月______日标准版购房合同范本（1）甲方（售房人）：_____________________乙方（买房人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于_________________（具体地址）的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______结构，房屋所有权证号为________________。第二条房屋价款及支付方式1.甲乙双方约定该房屋售价为人民币______元整（大写：__________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付房款总额的____作为定金，即人民币______元整（大写：__________________元整）。（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款，即人民币______元整（大写：__________________元整）。第三条房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方支付的定金后____日内，将房屋交付给乙方使用。2.甲乙双方应在房屋交付后____日内，共同到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。办理过户手续所需缴纳的相关税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。第四条违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额____的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房款总额____的违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。第五条其他约定1.甲乙双方应保证所提供的资料真实、合法、有效。如因资料不真实、不合法、无效导致本合同无法履行或解除的，由责任方承担全部责任。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充