商铺租赁合同模板电子版.docx

商铺租赁合同模板电子版甲方（出租方）：________________________身份证号：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所拥有的商铺出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。第一条商铺基本情况甲方同意将其位于______________________（具体地址）的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为______平方米，乙方已对甲方所要出租的商铺做了充分了解，愿意承租该商铺。第二条租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需继续承租该商铺的，则应于租赁期满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.该商铺的年租金为人民币______元（大写：______元整），租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应于每______（月季年）的第____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____支付滞纳金。第四条押金和其他费用1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付商铺租赁押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。2.租赁期间，该商铺所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。第五条商铺使用要求和维修责任1.租赁期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。第六条转租除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该商铺部分或全部转租给他人。第七条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。第八条违约责任1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该商铺，乙方应按照合同总租金的____向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将商铺转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动商铺结构或损坏商铺；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该商铺进行违法活动的；（4）逾期未支付租金的；（5）违反本合同其他约定的。2.在租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方应退回剩余租金，并按照合同总租金的____向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）甲方未按本合同的约定向乙方交付商铺，逾期交付超过____日的；（2）甲方未按本合同约定履行维修义务，致使商铺严重损坏，乙方无法正常使用商铺的。第九条免责条件因不可抗力原因导致该商铺毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交______（仲裁委员会名称）仲裁委员会仲裁，双方均服从该仲裁委员会的裁决。第十一条其他约定本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。甲方（签章）：____________联系电话：____________日期：______年____月____日乙方（签章）：____________联系电话：____________日期：______年____月____日商铺租赁合同模板电子版（1）甲方（出租方）：___________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：___________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚