关于贸易物流区汇报材料.docx

关于贸易物流区汇报材料宁南贸易物流区是宁波和奉化重点开发区块，也是xx市“十二五”物流发展重点区块。随着宁波城市经济的快速发展，宁南贸易物流区凭借其毗邻宁波XX县区的交通区位和土地连片集中的发展优势，必将成为宁波中心XX县区商贸物流转移的都市功能拓展区、贸易物流联动发展试点区和全国性城市配送示范区。一、园区概况宁波宁南贸易物流区位于奉化接轨宁波的桥头堡—江口街道方桥，地处奉化江、剡江、东江三江交汇处，西北东三面与xx区接壤，总面积24.5平方公里，其中一期面积10.88平方公里，区域内河流密布，生态环境优美。宁南贸易物流区具有接轨宁波、融入宁波，发展贸易物流业的良好条件。园区总体定位为集商贸交易、现代物流、增值服务、城市配套四大功能于一体的华东陆港商贸物流城，总体目标是建成以商贸、物流为核心，配套金融、信息、电子商务等其他服务业的多功能经济区和产业特色明显的现代化小城市。二、开发建设情况2013年以来，在xx市政府的重视和推动下，园区各项工作进展顺利。（一）总规控规编制完成。委托宁波规划设计院编制《宁南贸易物流区总体发展规划》，2013年7月，已完成规划编制并通过宁波、奉化两级部门评审，明确了总体定位、产业发展、空间布局、功能分工、交通组织和用地方案。《宁南贸易物流区控制性详细规划（初稿）》已于2013年12月底完成，为进一步发展商贸、现代金融、商务中介和保税物流等高端生产性服务业提供规划依据，多次进行研究讨论，于5月20日召开了控规评审会议，并经市政府同意实施。（二）选商引资势头喜人。宁南贸易物流区发展潜力和开发前景日益得到国内外知名物流、商贸、电子商务企业的关注和青睐，招商势头喜人。上半年，园区接待客商考察32次，调研10次；储备项目20多个，建立了项目库，我们将选择一批知名度大、竞争力强的优质项目落户，充分发挥示范和带头作用。同时，宁波发改委、宁波服务业办和宁波国际投资促进局也积极帮助我们向外推介，一年多来，我们组织参加了市经济发展促进会的2013年度年会、xx市项目洽谈会、2014“两会两展”奉化分团专场洽谈会等活动。目前，首批确定落户产业项目2个（宁波农副产品物流中心已通过宁波发改委批复，正编制可行性研究报告；宁波城市配送物流中心已完成工商注册）；宁波生产性服务中心项目正在做方案设计。菜鸟网络（阿里巴巴电商物流）、苏宁云商物流、金字每食屋冷链物流和宝湾物流等优质项目都已明确在园区落户；新加坡丰树集团、香港嘉里大通、英联物流等公司愿意来园区投资。（三）启动项目已获批准。积极与省发改委、国土资源厅、交通厅和宁波发改委等部门汇报衔接，申报落实省重点项目增补，甬金高速溪口东至甬台温高速姜山连接线工程、宁波农副产品物流中心、宁波城市配送物流中心等３个项目已列入省重点。目前，３个项目前期工作进展顺利。1、甬金高速溪口东至甬台温高速姜山连接线一期工程。该项目一期计划总投资16.728亿元，主线起点位于甬金高速溪口东出口，终点在东江西侧与规划建设的大桥北路相接，主线全长17.442公里（其中约9公里为已建成的上畸线），新建8.442公里。路基宽度44米，一级公路标准，设计速度80公里/小时，双向六车道，全线需征用土地1456.3亩（不包括xx区连接姜山出口段）。该项目已完成工程项目建议书、项目立项、可行性研究报告、地形测绘、环评等各项前期工作，争取6月底完成施勘察设计招投标工作，并开展初步设计，计划于12月进场施工。2、宁波农副产品物流中心一期项目。宁波农副产品物流中心（果蔬批发市场），已经宁波发改委和宁波国资委批复同意，注册资金3亿元，首期出资6000万元，企业已办理工商注册、税务登记等手续。项目总用地面积约508亩，总建筑面积30万平方米，其中一期建设366亩，目前已完成该区域地形测绘、规划选址、土地勘测定界报告、项目备案、可行性研究报告、勘察设计招投标等工作。3、宁波城市配送中心项目。宁波城市配送中心总占地300亩，总建筑面积40万平方米，其中一期建设134亩，定位为集配送中心、汽车运输、综合仓储、第三方物流、物流公共信息平台、物流总部经济于一体的综合性物流开发项目。目前已完成工商注册及一期区域的地形测绘、规划选址、土地勘测定界、道路运输许可证的批复、征地手续等前期工作，土地指标落实后即可办理农转用报批。该项目涉及郭家村整村拆迁工作，郭家村拆迁前期工作正在开展办理。（四）征地拆迁有序推进。园区今年前期共需征收约3000亩土地，涉及的河西、庄家、盛家、仓基、下王渡、双马、龙潭墩、何家8个行政村；拆迁下王渡整个行政村，拆迁总用地面积约4.6万平方米，集体土地证面积约16736平方米，总建筑面积26502平方米，拆迁总户数198户。指挥部坚持树立“阳光征收”的工作理念，不断创新征迁工作方式，今年2月份专门成