关于进一步打造传统风貌区的调研报告 (2).docx

关于进一步打造传统风貌区的调研报告内容提要。**传统风貌区是**区十个传统风貌区之一。如何进一步挖掘历史文化资源，推动商旅文产业深度融合发展，**区人大大溪沟代表组对**传统风貌区的规划建设情况、存在的问题进行了专题调研，并提出了进一步打造**传统风貌区“六个坚持”的建议。根据**区委区政府的决定，**传统风貌区作为**区十个传统风貌区之一，要以提升城市内涵和品质为目标，坚持传统与现代相结合的发展模式，传承历史文脉，打造为一个看得见历史、留得住记忆、彰显山城特色的高品质传统风貌区。为进一步挖掘历史文化资源，实现系统化、整体化、特色化、品质化的打造目标，区人大大溪沟代表组进行了专题调研，旨在推动该传统风貌区通过进一步挖掘历史文化资源，推动商旅文产业深度融合发展，形成产城融合、业态丰富、功能完善、宜居宜游的高品质传统文化风貌区典范。一、目前**传统风貌区的规划建设情况**传统风貌区位于**半岛，人民大礼堂南面，背靠市委、市政府机关，呈典型山城聚落空间，该地块因形似马鞍而得名，范围内有65处建筑，主要是砖混、砖木结构。其中13处建筑建于20世纪50年代以前。这里是抗战时期许多著名人士居住和聚集的场所，是沈钧儒、史良、李公朴、王炳南、茅盾、沙千里等人曾经生活、活动的地方。茅盾先生著名的《白杨礼赞》就在这里写就。20世纪50年代，一批苏联支持中国建设的专家也在这里生活居住。该片区完整地保留了抗战时期和西南大区建设时期的辉煌历史文化，记录了抗战时期众多民主人士的奋斗生活轨迹。**传统风貌区是**市28个传统风貌街区之一，也是**区十个传统风貌区的重要组成部分，项目总建筑面积为1.7万平方米。整个风貌区将以“原貌呈现”为原则，采取“风貌整治、环境整治、排危整治”的修缮实施方式，原汁原味地保留**老街巷建筑的特色。（一）领导重视、有序推进。区委区政府高度重视**传统风貌区建设，将该风貌区作为**区十大传统风貌区建设的重点项目，**区委常委会多次专题研究风貌区的规划建设情况，明确了区委领导对项目负责的工作机制。整个风貌区分为东西两区实施，XX县区建筑以抗战时期风貌为主，XX县区为保护修缮、原貌整改和环境整治为主，XX县区体现20世纪50年代苏联专家楼建筑特色，XX县区为拆除重建及地下车库建设为主。**棚户区地块征收占地面积约23.08亩，征收面积22100㎡，征收户数325户，征收费用2.5亿元。**传统风貌区规划用地13866.74㎡，约20.8亩，范围内现状总建筑面积17795㎡，确权建筑面积16900㎡（其中文保建筑六处）。目前，区康翔公司正全面推进该风貌区的建设工作。（二）保护整治、重现风貌。根据“市区联动、共同打造”和“建设成区域经济代表和市级旅游景点”两大定位，确定“三峡博物馆—大礼堂—**”三点一线建设范围，坚持分区打造原则，按照年代、价值等标准、维度，将**片区分为核心区和功能区。核心区为文物保护区，保留木质建筑、石材、老堡坎、老树、青砖等具有文化价值、生态价值的文物。功能区即为旅客提供服务的区域，包括停车场、商业区等。整体项目共分两期，共需保护修缮文物建筑约0.2万平方米，原貌整改、复建风貌建筑约0.2万平方米，整体改造、原址重建约1.4万平方米，形象整治3.3万平方米，地下停车库约1.2万平方米。目前，沈钧儒旧居修复工作已完成，朱红色大门和青砖小青瓦院落焕然一新。同时，**传统风貌区周边的外立面整治项目和管网下地项目正推进实施。**传统风貌区配套整治项目（风貌区周边外立面整治）正有序推进，整个风貌区预计2018年上半年基本完工。（三）深化内涵、挖掘特色。传统风貌区既是城市的外在形象，又是城市的文化符号，充分体现着城市的历史文化底蕴。**传统风貌区的建设既突出了文化保护、内涵挖掘和风貌塑造，保留了原有的传统建筑形态和街巷空间肌理，又突出文化特色，也考虑了旅游、文化和特色商业功能，切实保留恢复传统符号，进一步挖掘和弘扬传统文化。该项目将再现**传统风貌街巷，与**市人民大礼堂、**三峡博物馆联结，成为独具特色的展示**历史文化形象的重要窗户。二、当前**风貌区规划建设存在的问题通过调研，目前**传统风貌区规划建设中还存在一些具体问题，主要表现在发展战略、市场化运营机制、挖掘和整合周边资源以及产业业态和产业布局方面还存在不足。（一）发展定位还须进一步细化。一是发展定位思考仍显不足。风貌区未来整体性发展战略及发展定位还需进一步明晰。二是功能性考虑还不足。目前整个风貌区及周边停车场所严重不足、游客休闲体验系统缺乏、餐饮名小吃等布局都不够，这些都会负面影响风貌区整体功能发挥和长期发展。而游客的便利性与体验性、交通线路优化等方面，尚未进行整体性的统筹规划和建设。目前主要聚焦在保护和挖掘历史文化上，但对产业性、功能