养老院可行性研究报告(模版) (5).docx

养老院可行性研究报告(模版)塔城养老院可行性研究报告目录一、项目概况"""""""""""""""""""""""11项目简介""""""""""""""""""""""12研究范围""""""""""""""""""""""1二、项目背景及可行性分析"""""""""""""""""11项目背景""""""""""""""""""""""12项目建设的可行性""""""""""""""""""2三、项目场址与建设条件""""""""""""""""""31项目场址""""""""""""""""""""""32建设条件""""""""""""""""""""""3四、建设规模和建设方案""""""""""""""""""31总体设计""""""""""""""""""""""32建设规模""""""""""""""""""""""3五、投资估算和资金筹措方案""""""""""""""""41投资估算""""""""""""""""""""""42资金筹措""""""""""""""""""""""4六、项目风险分析"""""""""""""""""""""51项目风险分类""""""""""""""""""""52项目风险控制对策""""""""""""""""""6七、可行性研究结论""""""""""""""""""""71养老院建设是必要的"""""""""""""""""72养老院建设是可行的"""""""""""""""""7一、项目概况1项目简介1.1项目名称塔城养老院1.2项目建设地点项目建设地点位于塔城人民医院附近，空气清新，地理位置优越，交通方便。1.3项目法人及法人代表项目法人：卢永华法人代表：卢永华2研究范围本可研报告的研究范围如下。项目背景和建设的必要性及可行性分析；项目场址和建设条件分析；建设规模和建设方案；组织机构与项目管理；投资估算和资金筹措方案；财务分析和项目效益评价；项目进度安排；项目风险分析；可行性研究结论。二、项目背景和建设的必要性及可行性分析1项目背景XX市位于新疆维吾尔自治区的西北部、XX市的中部，属于中温带干旱和半干旱气候区。辖XX县区、XX县区、XX县区、XX县区、XX县区、XX县区、XX县区五县二市，有5个县（市）与哈萨克斯坦共和国接壤，边境线长546公里。1区内驻有新疆生产建设兵团农七、八、九、十师所属的36个农垦团场，腹地有石油重镇克拉玛依、独山子石化基地和XX县区。有39个乡、27个镇，8个街道办事处，辖区总面积104546.958平方公里，占自治区总面积的6.12%。XX县区位于祖国的西北边陲，是一座边境口岸城市，边境线长160.9公里，西部和北部与哈萨克斯坦接壤，距新疆首府XX市530公里。XX县区是塔城地委、行署所在地，是XX市的政治、经济和文化中心。总面积4356.6平方公里，总人口17万人，居住着汉、哈、回、维吾尔、达斡尔、俄罗斯等25个民族，少数民族人口占36%，其中全国10万人以下人口较少少数民族有4个（俄罗斯族、塔塔尔族、乌孜别克、塔吉克族）。塔城虽然是离海洋最远的城市，但年降水量丰富，水资源分布广泛，境内有14条碧波荡漾的河流，其中有5条河流穿城而过，沟溪43条，泉水上万眼。塔城是全疆人均占有绿地面积最多的城市，是全疆唯一有五条河流穿城而过的城市，是全疆唯一拥有达斡尔民族乡的城市，是全国空气质量最好的城市之一，是全疆空气质量最好的城市。在中国环境规划院公布的全国城市大气环境承载力评估排名中，XX县区名列第七，是全疆唯一一个进入前十名的城市。塔城风光绮丽、景观优美。巍巍的塔尔巴哈台山、广袤的库鲁斯台草原、惟妙惟肖的“伟人山”及穿城而过的五条河流，使XX县区享有“五弦之都、千泉之城、百桥之市”的美誉。在塔城2市的工业中，没有大型企业，更没有污染性的工业，如今的XX县区已形成“一城水、半城树、满眼绿”的优美景观，塔城人民生活在一个巨大的“天然氧吧”里。塔城民风淳朴、社会和谐。XX县区各民族幸福的生活在一起，小城民风淳朴，多民族的风俗、服饰、饮食等文化交融在一起，形成了“塔城独有的多元民俗风情”，在XX县区，多民族相互交融，两个民族以上的家庭占到了37%，最多的有7个民族共同组建的，成为XX县区最为靓丽的一道人文景观。由于各民族长期生活在一起，逐渐做到了语言相通、饮食相近、歌舞相融，往往是一个塔城人就会说好几种民族的语言，会唱好几种民族的歌，会跳好几种民族的舞，这里也被誉为新疆民俗风情的博物馆。2010年1月23日，温家宝总理来到塔城时说：“塔城是民族团结做的最好的城市”，2010年10月，张春贤书记在XX县区调研时说：“和谐稳定的形势是XX县区的现实情况，这是你们的优势”。XX县区处于正在形成的亚洲经济圈和欧洲经济圈的结合部，被誉为