房地产合作开发预交保证金合同.docx

房地产合作开发预交保证金合同房地产合作开发预交保证金合同（精选19篇）房地产合作开发预交保证金合同篇1房地产合作开发预交保证金合同甲方：_______市___房地产开发有限公司住所地：___________________乙方：___________房地产开发有限公司住所地：_____________甲乙双方此前共同参与了合作开发________________市________________街______________地块的项目，并参与签订了相关的合同文本。为保障乙方的权利，双方经过协商，达成本合同：一、甲方同意在本合同签订当日向乙方交付___万元人民币的保证金，用以保证乙方在上述合作项目过程中对合作项目的借款利息和收益的收取没有任何法律风险、在上述合作过程中不会承担任何法律责任。否则，一旦出现乙方因此而承担民事、行政等法律责任的，甲方同意乙方以上述保证金先行处理。如出现保证金不足时，则甲方继续愿意承担乙方对外承担的责任。二、保证金的留置期限为___年，期间，对最终因乙方没有风险而应当返还甲方的部分(下称余下保证金)，由乙方按照___的利率支付给甲方利息。三、余下保证金的归还期限为：___________________四、因本合同发生争议的，双方协商解决，不成时，交由乙方住所地人民法院裁判。五、本合同经双方签章后生效，合同一式二份，每方各执一份。甲方：________________市___房地产开发有限公司乙方：________________房地产开发有限公司________年__________月_________日房地产合作开发预交保证金合同篇2为做大做强____________________投资有限公司(以下简称________公司)，支持地方经济发展，经开发区党工委研究同意、______________投公司面向社会公开遴选房地产企业，合作开展_______________________地块房地产开发项目。为确保该项目的顺利开展，特制订如下工作方案。一、项目情况该项目位于____________地块，土地面积________亩________平方米，属于商业房地产开发，主要建设商品住房及相关配套设施等，具体建设方案以规划指标及设计文件为准。二、组织领导为确保该项目的顺利推进，特成立____________地块合作开发工作指部，具体组成人员名单如下:指挥长:____________，职位：____________________。副指挥长:____________，职位：____________________。成员:____________，职位：____________________。____________，职位：____________________。____________，职位：____________________。____________，职位：____________________。____________，职位：____________________。____________，职位：____________________。____________，职位：____________________。____________，职位：____________________。____________，职位：____________________。指挥部下设办公室，办公地点设在_____________________投公司，______________同志任办公室主任，负责日常工作。三、遴选原则遴选一家有实力的房地产开发企业联合开发，遴选程序要合法合规、信息要公开透明，做到提前谋划、手续齐全、操作合法、程序规范，保障项目质量和效益。四、合作方式由______________公司注册成立一家专门对接该项目的全资项目公司，参考第三方项目成本利润分析数据，确定与房地产企业合作的保底收益值，同时制定预期收益与实际收益相差过大时的分配机制。固定收益分批次结算，结算时，新成立的项目公司按双方约定时间节点，将所持股份分批次到省股权交易所进行挂牌转让由合作房地产企业进行收购，直至最终股权转让交易完成。五、实施步骤1.在开发区网站发布遴选公告;2.接受意向企业咨询、报名;3.资格审查;4.开展竞争性谈判;5.在开发区网站公示遴选结果;6.双方签订合作协议。六、工作要求(一)加强组织领导。开发工作指挥部各成员要高度重视此次房地产开发工作，进一步统思想、提高认识，加强组织领导，明确各自职责，落实工作任务，做好地块合作伙伴遴选和开发工作，保质保量完成各项任务。(二)形成工作合力。项目开发是一项综合性工作，涉及的政策性和技术性较强、领域广，各部门单位要互相配合，综合考虑项目开发的社会和经济效益，择优选