购开发房合同范本.doc

购开发房合同范本甲方（出卖人）：____________________身份证号：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的房地产出售给乙方，乙方购买甲方开发的房地产，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋用途：____________________1.4建筑面积：____________________平方米1.5产权性质：____________________1.6房屋现状：____________________二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付时间为本合同签订之日起____日内。（2）余款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付时间为房屋交付之日起____日内。三、房屋交付及验收3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。（1）房屋结构完整，设施设备齐全；（2）房屋装修符合国家有关标准；（3）房屋质量符合国家有关标准；（4）其他约定条件：____________________。3.3验收：乙方在收到房屋后，应在____日内进行验收。验收合格后，双方签署验收合格确认书。四、房屋产权及过户4.1甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方应于房屋交付之日起____日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。4.3乙方应按照国家有关规定支付产权过户费用。五、违约责任5.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。5.2乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款千分之一的违约金。5.3其他违约责任：____________________。六、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________乙方（买受人）：____________________签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________