香港物业服务合同范本.doc

香港物业服务合同范本合同编号：HK2023-X甲方（物业服务方）：________________________乙方（业主）：________________________鉴于甲方具备物业管理资质，同意为乙方提供物业服务；乙方愿意委托甲方进行物业管理，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、合同主体1.1甲方甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方负责人：________________________1.2乙方乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方负责人：________________________二、物业管理范围2.1物业管理项目：________________________2.2物业管理地址：________________________2.3物业管理面积：________________________三、物业服务内容3.1甲方负责物业管理范围内的公共设施、设备的维护、保养、维修及更新改造；3.2甲方负责物业管理范围内的环境卫生、绿化、照明、公共秩序维护等；3.3甲方负责物业管理范围内的安全防范、消防、紧急救援等；3.4甲方负责物业管理范围内的物业费用收缴、公共维修基金管理；3.5甲方负责物业管理范围内的业主投诉、建议及意见的收集与处理；3.6甲方负责物业管理范围内的其他相关服务工作。四、服务费用及支付方式4.1物业服务费用：双方约定物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。4.2物业服务费用支付方式：乙方应在每月____日前将当月物业服务费用支付给甲方。4.3乙方逾期支付物业服务费用的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期付款金额×__%。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__%。6.2甲方未按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：____年____月____日