租赁工厂合同范本.doc

租赁工厂合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物1.1甲方出租的工厂位于：_______，占地面积：_______平方米，建筑总面积：_______平方米，包括生产车间、办公区、仓库等设施。二、租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方支付租金的方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。（2）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，具备正常使用条件。（3）甲方应在租赁期内对租赁物进行必要的维修、保养，确保租赁物的正常使用。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。（2）乙方应按约定支付租金及押金。（3）乙方应合理使用租赁物，爱护设施，按照甲方的要求进行生产活动。六、违约责任6.1甲方违反本合同规定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。七、合同的变更、解除与终止7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更、解除或终止本合同，应书面通知对方，并达成一致意见。7.2在租赁期内，如乙方因不可抗力原因需提前解除本合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付甲方相应的损失赔偿。七、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日