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个人商品房预售合同书个人商品房预售合同书（精选21篇）个人商品房预售合同书篇1甲方：乙方：甲乙双方于——房屋的商品房预售合同(以下简称：原合同)。双方经友好协商，就原合同解约事宜达成一致如下：第一条甲乙双方均同意按本协议约定的时间节点与解约方式处理——商品房预售合同的退房、退款等事宜。第二条付款内容、方式：1、双方约定，甲方应当向乙方退还首付房款及同期银行存款利息补偿款共计：2、原合同所涉乙方应退贷款银行房屋贷款剩余款项由甲方直接返还贷款银行，以贷款银行开具的还款单据为准，同时并将贷款银行收据转交给乙方，作为乙方与银行解除借款合同的依据;3、乙方购房签订房贷合同之日起至甲方交房之日止还贷的本金及贷款利息部分由甲方承担，交房之日至本协议签订之日的贷款本金由甲方承担，贷款利息由乙方承担。4、乙方同意甲方在办理完毕原合同全部注销手续(办理手续包括但不限于签署递交房产交易中心的解约协议、房贷抵押注销、返还甲方开具的付款票据合同等注销相关手续)后3日内，再将上述约定应付乙方的款项退还乙方;5、除上述约定甲方承诺的费用外，其他因解约而产生的相关费用由乙方自行承担。结算金额具体数额以乙方提供的贷款银行已还贷单据为准，甲方支付全部应退款项之前乙方必须先行提供合法有效的'贷款银行还贷单据以及相关购房发票等;第三条甲方向贷款银行拨付相关款项后，乙方必须在3日内办理完毕贷款银行房屋贷款合同的解约手续，否则视为违约。第四条原合同所涉房屋贷款合同解除后，乙方必须在3个工作日将原合同所涉房产贷款抵押注销，否则视为违约。第五条抵押注销解除后7个工作日内，乙方必须陪同甲方共同至上海市杨浦区房地产交易中心办理完毕原合同所涉房产过户等，逾期按违约处理。第六条本协议违约金为—万。乙方逾期履行第三、四、五条义务的，每超期一天甲方可按全部应退款金额%天收取滞纳金，滞纳金甲方可直接从应退款项中扣除。第七条本协议自签订之日起生效，本协议签订之日起乙方应当将原合同所涉房屋交付给甲方。本协议生效后，乙方不再对原合同所涉房屋及相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处臵原合同所涉房产。第八条本协议一式六份，甲乙双方各执三份。甲方(盖章)：乙方一(签字)：甲方代表人(签字)：身份证号码：日期：日期：个人商品房预售合同书篇2出售方(甲方)________________________________________________地址：________________邮码：____________电话：____________购买方(乙方)____________________________________________姓名：________性别：____出生：________年____月____日国籍：____________身份证号码：________________________地址：____________邮码：____________电话：____________第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积_____的土地使用权。地块编号：________________________________________使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)建筑面积_____O，土地面积/_O(其中：基底分摊_____O、公用分摊_____O、其他_____O)第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：年月日____年____月____日个人商品房预售合同书篇3引导语：买卖合同是合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。今天，小编为大家整理了关于商品房预售买卖合同范本，欢迎阅读与参考!商品房预售买卖合同合同编号：______合同当事人：________________________甲方(卖方)：______________________________注册地址：____________________________________营业执照号码：____________;资质证书号码：__________________法定代表人：____________;国籍：__________________证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________________通讯电话：____________;编码：____________通讯地址：______________________________委托代理人：____________;