保洁服务管理合同书.docx

保洁服务管理合同书保洁服务管理合同书（精选3篇）保洁服务管理合同书篇1合同编号：甲方：乙方：甲方：乙方：双方根据年月日招标的结果(中标通知书)和“招标文件”(项目编号：)的要求，并经双方充分协商谈判，达成如下协议：一、服务主要任务及范围：1、乙方根据甲方的工作需要做好保洁相关工作。2、服务范围：二、服务人员安排及服务期限1、根据甲方上述服务任务及范围的需求，乙方负责聘用合格保洁人员，并于进场时向甲方驻地管理机构提供全部保洁人员名单，且需在名单中应注明系乙方的聘用人员，如人员有变更，乙方应立即将新增的人员名单提交给甲方，并根据本合同负责全面保洁服务管理。2、日常保洁服务：3、日常保洁服务期限：年，暂定年月日起至年月日止，具体进场交接时间以甲方通知为准，但服务终止日期不变。若任何一方根据业务需要希望延长合同服务期，须在服务期届满三个月前向对方书面提出续签意向函，双方根据合同履约评价，经协商一致后可续签合同。三、合同总价及付款方式：1、本合同为固定综合含税单价合同，综合单价为RMB元(人民币)/月/人，合同含税总价暂定为人民币元(元)。2、本合同保洁服务费为包干价，已包含乙方聘用人员的医疗、养老、工伤保险金和按规定提取的福利费等有关费用;法定税费;服务必要的装备、工具、耗材、工作服等所需费用及其它所有费用。3、甲方每月按实际保洁岗位人数进行考核计价付款。甲方每月按实际使用保洁岗位人数和月度综合考核情况进行验工计价付款。(甲方根据需要增减保洁岗位数量或配置人数时，只需向乙方发出书面通知，便可按相应合同价格执行考核计价，不再另行签订补充协议。)4、付款方式：自合同生效的次月起，乙方应及时根据甲方考核结果提交付款申请并提供所有合格有效凭据和增值税专用发票，甲方应在收到上述资料并审核无误且乙方已支付其聘用人员工资后的15个工作日内支付该期保洁服务费。(甲方有权向乙方人员核实乙方工资支付情况)5、开具增值税专用发票要求：商品和服务编码为：;进项税率为：%;乙方开具的发票需符合现行税法等法规的有关规定，如乙方提供的发票不符合规定导致甲方受到税务机关处罚的，由此产生的一切损失由乙方负责。四、履约担保1、乙方在收到中标通知书之日起3天内，应向甲方提交履约保证金，履约保证金金额为合同暂定总价的3%(即￥元)。履约保证金为现金转账。2、履约保证金在乙方服务期满且甲方确认无违约欠款后十五个工作日内不计利息退还。五、甲方的义务、权利和责任1、甲方应按约定支付保洁服务费用。2、甲方有权对保洁服务的范围、保洁岗位数量、要求和相应配置人数等进行调整;甲方由于上述调整需乙方增减保洁人员时，须提前一个月向乙方发出书面通知。3、甲方有权要求乙方提交驻地保洁管理工作月度报告及业务范围内的专项报告。4、甲方有权对乙方的各项工作进行监督检查、指导和考核，或对其业务进行测试，对测验不合格、工作不称职或严重失职的人员，有权要求乙方限期更换。(乙方应当按照甲方要求跟换人员)5、甲方有权对乙方保洁人员因工作中出现的不符合合同约定的失职行为进行处置。6、如乙方不能有效地履行职责或严重违反国家有关法规或各项制度，甲方有权终止合同。7、甲方应建立保洁服务管理的相关措施和规章制度，应教育本单位全体员工支持配合保洁员的工作。8、就乙方书面提交并要求答复的重大问题，甲方亦应做出相应的书面答复。9、甲方应为乙方提供如下协助：①提供本项目服务使用的表格等相关的资料。②提供与服务项目有关的协作单位、配合单位及有关人员的名单。③提供现场办公场所和适当的生活便利条件。10、在合同履行过程中，乙方保洁服务工作表现突出，或者为甲方赢得荣誉的(含各类奖励或报纸等社会媒体正面报道)，或者在合同外积极配合完成甲方临时安排的工作的，甲方将给予奖励，具体实施办法由甲方另行制订。六、乙方的义务、权利与责任1、乙方根据甲方的保洁服务需求，全面负责保洁服务范围内的保洁管理业务所有工作，服务期满，保证顺利移交下一服务单位。2、在任何情况下(包括合同另有规定的情况)，凡涉及项目变更、工作量增减、索赔、处理事故、改变期限、改变标准等及一切有关费用的问题，均需与甲方共同商定，报甲方批准。3、乙方的服务时间为甲方发出要求进场的日期开始，至服务期满及资料移交完毕。乙方应按甲方进场指令做好相应调整或顺延，且不因此要求甲方另外支付费用。4、乙方应按合同规定接受甲方全过程的监督和管理，认真接受定期检查。并制定月、季度、年工作培训计划，所填写的记录表定期交甲方驻地管理机构备案，乙方应按计划严格执行。5、本合同保洁服务工作质量实行乙方自检，甲方监督考核的管理体制(考核办法见附件)。保洁人员应学习、熟悉并遵守甲方的各项规章制度及管理办法，乙方应督促其聘用人员接受和服从甲方驻地管理机构的管理，履行岗位职责，对于工作失职、不负责任、不服从管理的保