关于免除鄱阳小区部分水费的报告.docx

关于免除鄱阳小区部分水费的报告关于请求减免鄱阳小区亏损水费的报告XX市住建委：我红星物业管理有限公司请求贵局批准减免鄱阳小区八年累计损失的自来水费287.7万元。一、造成损失的原因（一）小区供水设备设计缺陷，管道年久失修渗水严重我公司所服务的鄱阳小区，属于经济适用及廉租房小区，2008年4月由政府相关部门交付我司为之管理服务，小区至今已经服役8年时间了，由于施工设计及质量的问题，管线爆裂，阀门漏水的情况时有发生，近几年更是频繁，这是造成损失的主要原因。（二）政府补贴性小区收费低廉，无法弥补公摊部分水费鄱阳小区系全市重点的廉租房及经济适用房小区，住户基本上是困难或特困户，政府对我小区物业管理费定价为0.6元每平方米，不得再向业主增加任何收费项目。我公司无力承担供水公司总表进小区后的，二次增压、管网维护、水损、入户抄表、收取水费、等相关费用，目前的状况是我公司为了极力配合好收水费工作，承担了部分损失水费，还投入了工作人员进行抄表、催单、开票、收费等工作。二、亏损金额的核算我公司截止2016年5月应支付供水公司1034.73万元，已经支付895.41元（其中746.30为代收到位的水费、149.11为公司垫付公摊部分）亏损287.7万元（1034.73-746.30=287.7）。以上数据均已通过社会会计师事务所审计核算。三、相关请求因我司服务经济适用房和廉租房的特殊性质，其相关收费政府定价低，公司经营运行困难，在这次政府全面水改后，为更好的做好小区服务管理工作，特此请求市住建委领导，批准一次性减免鄱阳小区，逐年累计亏损的287.7万元水费。特此报告、请予批示为感。红星物业有限责任公司2016年6月12日负责经理：xxx电话：xxx财务总监：xxx电话：xxx报市自来是公司报XX县区住建委