商贸城女装商铺租赁合同书.docx

商贸城女装商铺租赁合同书商贸城女装商铺租赁合同书（通用19篇）商贸城女装商铺租赁合同书篇1出租方：承租方：甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址为________，建筑面积________㎡。第二条租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。第三条租金和租金交纳期及条件：每月租金为人民币________元，乙方缴纳租金的方式为________。第四条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第五条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。第六条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第七条乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。第八条本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________________年____月____日________年____月____日商贸城女装商铺租赁合同书篇2出租方：(以下简称“甲方”)承租方：(以下简称“乙方”)鉴于本合同租赁房屋标的尚未建成，甲、乙双方根据国家的相关法律法规，在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方对甲方房屋的预约租赁合同条款如下：第一条：预约租赁房屋位置、面积及附属物1.1本合同中租赁房屋位于山东省县路号层A-1032、A-1033、A-1035、A-1036号商铺，合计预约租赁建筑面积约平方米。1.2租赁房屋附属场地包括项目的外墙面店招(甲方交付前最终确定)。第二条：租赁物现状本合同租赁物为在建工程，情况如下：土地使用权证编号为：用(20xx)第082912451号，建设用地规划许可证编号为：地字第37082920xx-05号，建设工程规划许可证编号为：后补，建设工程施工许可证编号为：后补。第三条：租赁用途：商用。第四条：房屋交付时间、租赁期限：4.1双方约定房屋交付时间为20xx年10月日，(以实际交房时间为准)。4.2租赁期限为5年，按日后签订的《房屋租赁合同》为准。4.3经承租人同意租赁物提前或延迟交付，租赁期限自租赁房屋交付之日起计算。4.4房屋交付后3个月为乙方装修期，装修期免租金;装修免租期满后，甲方另行提供乙方3个月的市场培育期，培育期免租金。4.5房屋的交付以双方签字盖章的书面交接单为准。4.6如甲方未能按时交付房屋导致乙方不能正常开业、营业，相应期间免租。(如遇不可抗力因素导致未能按时交房，甲乙双方另行协商)第五条：租赁房屋主要交付条件：5.1达到本合同第一条标准。5.2甲方保证乙方用电不低于KW，负责将用电缆线接到乙方用电楼层的配电柜，甲方承诺乙方主体供电必须在交房时提供到位。5.3甲方保证乙方供水主管在红线范围内，管径不低于，压力不低于。5.4楼板和柱网净荷载平均达到350KG/平方米。5.5租赁物通过国家消防部门验收合格。5.7甲方为乙方预留空调主机安装位置。5.8房屋其他的交付条件以双方签订正式的房屋租赁合同(本约)为准。5.9因乙方所在租赁物的不当操作造成甲方物业的损失，乙方照价赔偿。5.10乙方在营业过程中与顾客发生的纠纷，由乙方自行处理。第六条：租赁费用(含物业管理费)租赁费用计算方式：每个租赁年为一个计算单位。物业费的收费标准为：10元/月/㎡。空调使用费：0.26元/日/㎡。乙方保证守法经营，不经甲方同意不得私自转租。第八条：本约的签订如有未尽事宜可在签订本约后另行协商。待《房屋租赁合同》正式签订后本合同作废。第九条：定金本合同书签订1个工作日内，乙方应支付给甲方定金人民币8万元，(大写人民币：捌万圆整)。如因甲方原因，乙方无法按照本合同约定条件与甲方签订前述的《房屋租赁合同》则应双倍返还定金;如因乙方原因，甲方无法按照本合同约定条件与乙方签订前述《房屋租赁合同》则定金不予退还。如甲乙双方顺利签订正式《房屋租赁合同》，则本合同