自家厂房合租合同范本.doc

自家厂房合租合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、厂房基本信息1.1厂房地址：________________1.3厂房结构：________________1.4厂房用途：________________名词解释：厂房：指甲方拥有合法权属的工业生产或仓储用途的建筑物。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将厂房恢复原状，并支付甲方相应的恢复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、厂房使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用厂房，并按照甲方的要求进行维护和保养。5.2乙方在使用过程中如需对厂房进行装修、改动或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，由此产生的费用由乙方承担。5.3厂房及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。名词解释：装修：指乙方对厂房进行内部装饰、改动或增设设施的行为。六、保险责任6.1乙方在租赁期间，应自行承担厂房及附属设施的一切安全责任，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。6.2乙方应按照甲方的要求，为厂房及附属设施购买相应保险，保险费用由乙方承担。七、合同解除与违约责任7.1在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2乙方在租赁期间，如违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3双方因不可抗力因素导致合同无法履行时，可协商解除或变更本合同，互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________名词解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。