书面二手房买卖合同怎么写.docx

书面二手房买卖合同怎么写书面二手房买卖合同怎么写（精选21篇）书面二手房买卖合同怎么写篇1卖方(甲方)：___________联系电话：____________身份证号：___________________________________地址：________________________________________买房(乙方)：___________联系电话：____________身份证号：____________________________________地址：________________________________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条、基本情况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于__________________________，房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___屋楼，一楼为___个门面，___楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为_________结构，_________楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条、房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______________元整(￥_______);第三条、付款方式签订合同之日一次性付清;第四条、特别约定1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第七条、本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条、本合同附二、三楼平面图;第十一条、本合同一式_____份，甲方执_____份、乙方执_____份;甲方：______________________乙方：______________________日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日书面二手房买卖合同怎么写篇2甲方(出卖方)：________地址：____________身份证件号码：____________联系电话：____________乙方(购买方)：________身份证件号码：____________联系电话：____________甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：1、座落于____________，建筑面积为______平方米(其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)，房屋用途为____________;2、出售房屋的所有权证证号为____________;3、房屋平面图及房产证见本合同附件一;4、出卖人还应当将附属于该房屋的附属设施设备转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施设备见清单(附件二)。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定抵押、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币______每平方米元，总金额为人民币________元整;房价款的支付方式为______、支付时间为______年____月____日;乙方在______年____月____日前付给甲方定金(人民币)：(大写)________元，(小写)______元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：________，付人民币______万元;第二期：在乙方取得交易过户受理单后的当日支付人民币______万元;第三期：乙方采用以下第种付款方式：1、在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款______万元。2、乙方向银行申请商业/公积金贷款人民币________元整，该贷款由银行直接转至甲方账户，若贷款银行实际放贷金额小于贷款申请金额，乙方应于收到银行