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经营养殖业土地租赁合同书经营养殖业土地租赁合同书（通用21篇）经营养殖业土地租赁合同书篇1甲方：__村民委员会。法定代表人：__，主任。乙方：__，男，_年_月_日生，汉族，住__市黄桥镇胜利村青枝4组，身份证号：___为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、甲方于20__年11月5日前将位于__市__镇__村十组、十一组、十二组约_亩土地、_亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营;二、乙方第一年按__元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3%，河塘租金按_元/年的不变价格缴纳;三、乙方于每年_月_日前提前缴纳下一年度的租金;四、租赁期限暂定十二年，即自20__年_月_日起至20__年_月_日止;租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利;五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自改变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于20__年11月1日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金;六、乙方在经营期间应享受的政府补助奖励资金由乙方自行享有，甲方负责配合乙方向相关部门申请补助奖励资金;七、乙方用工必须优先安排用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，提供社会治安等社会性服务;八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件服从;九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方;十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳_元/亩的违约金;给对方造成损失的，应赔偿相应的损失;十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向__市人民法院提起诉讼;十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共__市__镇__村总支部委员会鉴证，报__市__镇土地流转服务中心备案;十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。甲方：乙方：代表人：时间：时间：鉴证单位：代表人：经营养殖业土地租赁合同书篇2出租方：(简称甲方)承租方：(简称乙方)根据有关法律法规规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将自己集体所有部分土地租赁给乙方使用，现就具体事宜签订如下合同条款：一、租赁土地状况1、租赁土地位于莲江口镇万庆村(村村通)公路道东、加油站北侧及东侧，南邻哈肇公路、北临上水壕、东临鹤大高速公路、西邻树床(详见附图)。二、土地用途：土地为农业科技开发、养殖、饲料加工、推广、培训、服务及农业种植。农副产品、高端米生产、种业开发。农博馆、科技展示田、品种鉴定试验基地、办公室及库房等。三、土地年限：土地承租经营年限为伍拾年，即从20_年4月25日期至20_年4月25日止。四、土地租金及交款方式：土地租金为50年，(38,120㎡_12.00/平方米)，共计租金肆佰伍拾柒万肆仟肆佰元整(￥4,574,400.00元)乙方向甲方分二期付款：第一期付款金额人民币：贰佰伍拾万圆整(￥2，500，000.00元)，第二期于20_年6月1日前用现金或银行转账将下欠土地租金2,074,400.00元全部结清。以甲方出示的收款收据为准。五、双方的权利和义务(一)、甲方的权利和义务：1、甲方按照合同约定收取租金，在合同有效期内，甲方不得以任何理由提高承租金等费用。2、保障乙方自主经营，不得侵害乙方的合法权益。3、甲方协助乙方进行项目建设，农业技术开发。4、甲方协调保证乙方农业用水、用电，并无偿提供通往承租土地的道路。5、按照万庆村本村村民用水、用电价格收取乙方水电费。6、甲方协助乙方办理有关项目审批手续。7、如果乙方使用合同规定的土地而引起各种纠纷和相邻权等问题，由甲方负责解决，给乙方造成损失由甲方负责。8、在合同履行期间，甲方及甲方土地原持有人不得在该土地进行任何种植、建设等行为。(二)乙方的权利和义务1、按照合同约定的期限，有权利用和经营承租的土地，甲方不得干涉乙方的合法经营等。2、乙方享有承租土地的收益权和兴建、购置财产的所有权。3、乙方享受国家规定的优惠政策，享受对公共设施的使用权。4、乙方享有按国家法律、法规规定办理集体土地各种流转使用权。5、乙方在本合同有效期内有权同他人联营、转租他人经营的权利，也可抵押贷款、继承等权利。但必须告知甲方并提供相关手续，否则无效。6、乙方要合理利用资源，搞好水土保护，合理利用土地。六、合同的变更和解除1、本合同已经签订，既具有法律约束力。任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲、乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除合同。2、在合同履行期间，甲、乙任何乙方法定代表人或负责人的变更，都不得不影响本合同的执行。3、在合同有效期内，如果遇到国家征用或占用该土地，土地补偿费用归乙方，对该土地上的建筑物等补偿费归乙方所有