2024年出租房租赁合同(5篇).pdf

2024年出租房租赁合同

第一条合同当事人
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平
等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在（巷、里）号座房号的房地产出租给乙
方作商业用途使用，建筑面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
租赁期限
月租金额（币种：人民币）元
小写
大写
注：期限超过____年的，超过部分无效。
租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款
方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳（人民币币）元保证金（可以收取不超过
个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回
乙方.
第五条双方的主要职责：
1.甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、
《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关
法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、
消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务：
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋
的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。
3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通
知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或
者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔
偿损失。
第七条乙方的权利和义务：
1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月
租金额的向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。
3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，
应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另
行缴交。乙方的物业管理费从____年____月____日开始向物业管理处
缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金；若乙
方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法
规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙
双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街
（镇）出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不
成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签章）乙方（签章）
甲方甲方：_____
乙方：_____
身份证号码：_____
身份证号码：_____
委托代理人：_____
委托代理人：_____
证件号码：_____
证件号码：_____
地址：_____
地址：_____
联系电话：_____
联系电话：_____
____年____月____日
____年____月____日

2024年出租房租赁合同（2）

出租方：_____
承租方：_____
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方
的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将坐落在的房屋，建筑面积平方米，出租给乙方使
用。装修及设备情况：_____。
第二条租赁期限
租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将此房屋交付
乙方使用，至____年____月____日止。
乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以
终止合同，收回房屋。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优
先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房
屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金元，计人民币，交纳方式为付押金：计人民
币。由乙方在____年____月____日交纳给甲方。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不
淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方在租赁期间，如
出现房屋水、电、暖设施异常，甲方因积极修缮，以防止乙方财产遭
受损失，如因甲方不予修缮造成的损失由甲方承担，乙方应当积极配
合。
第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约
定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应
当支持乙方的合理要求。
第