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2024年物业部维修工岗位职责7篇

目录
第1篇x小区物业工程部维修工岗位职责
第2篇物业综合维修部维修工水暖岗位职责
第3篇z物业工程部维修工岗位职责
第4篇z小区物业工程维修部维修工岗位职责
第5篇z园物业工程部维修工岗位职责
第6篇物业公司工程部维修工岗位职责
第7篇住宅物业工程部维修工岗位职责

物业公司工程部维修工岗位职责
物业公司工程部维修工的岗位职责
1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领班安
排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其它工作任务;
2、努力学习技术,熟练掌握现有电气设备的原理及实际
操作与维修;
3、积极协调配电工的工作,出现事故时无条件地迅速返
回机房,听从领班的指挥;
4、招待执行所管辖设备的检修计划,按时按质按量地完
成,并填好记录表格;
5、严格执行设备管理制度,做好日夜班的交接班工作;
6、交班时发生故障,上一班必须协同下一班排队故障后
才能下班,配电设备发生事故时不得离岗;
7、请假、补休需在一天前报告领班,并由领班安排合适
的替班人;
8、搞好班内外清洁卫生工作;
9、完成上级交办的其它工作。
z园物业工程部维修工岗位职责
荔园物业工程部维修工岗位职责
1、任职资格
1.1具有《中华人民共和国国特种技术操作许可证》
1.2熟练掌握电工基本原理。
1.3熟练掌握辖区内的设备操作技术规程及家庭水电维
修工作。
2、工作内容
2.1服从班长和主管的调度与工作安排。
2.2负责小区内各相关设备设施的维保工作,负责水电
及其它。
2.3参加设备故障的抢修工作,及时排除设备故障,确保
小区内的设备保持良好运行状态。
2.4根据预防性维修及保养计划,认真完成各类设备的
维修、保养工作。
x小区物业工程部维修工岗位职责
小区物业工程部维修工的岗位职责
1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领班安
排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其它工作任务;
2、努力学习技术,熟练掌握现有电气设备的原理及实际
操作与维修;
3、积极协调配电工的工作,出现事故时无条件地迅速返
回机房,听从领班的指挥;
4、招待执行所管辖设备的检修计划,按时按质按量地完
成,并填好记录表格;
5、严格执行设备管理制度,做好日夜班的交接班工作;
6、交班时发生故障,上一班必须协同下一班排队故障后
才能下班,配电设备发生事故时不得离岗;
7、请假、补休需在一天前报告领班,并由领班安排合适
的替班人;
8、搞好班内外清洁卫生工作;
9、完成上级交办的其它工作。
住宅物业工程部维修工岗位职责
住宅小区物业工程部维修工岗位职责
在管理处部门主管的直接领导下,对住宅区的房屋、水、
电、公共设施,进行维修养护管理和向住户提供维修服务,其
职责如下:
一、熟悉住宅区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,
附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及
管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况。
二、;加强学习业务知识,能识读施工图纸。绘制简单
的平面图,管线大致系统图,能清楚正确的在图纸上标出发
生故障的位置。
三、维修工必须具备熟练的施工技能。在熟练自己专
业的基础上,学习水、电、土建等基本知识和规范操作、争
取做到一人多能,适应住宅区维修工作的需要。
四、经常巡视住宅区,掌握公用设施的运行和完好状况,
如发现有损坏,隐患或其它不正常的情况,应及时组织人员
抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常。
五、经常巡视住宅区,保证上下水、排污管道畅通,按
规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污
水不外溢。
六、维修工在维修楼面时,必须首先准确的找到漏、渗
水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。
七、电工必须持证上岗,并且严格遵守安全生产条列和
操作规程。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设
施。
八、维修给水管道,须关闭总阀时,在提前通知住户做
好蓄水准备的情况下作业。
九、爱护工具,在每次使用之后,必须对领出的工具的
性能、机具配件等进行检查,是否完好无损。
十、向住户提供免费或有偿服务时,要求如下:
1、急修不过夜,小修小补应限时完成。
2、上门维修佩戴工作牌,态度热情、服务周到。
3、按管理处制定收费标准收费,并上缴管理处,不得擅
自侵吞,违者罚款100-500元。
4、不得向住户索要小费或好处,或者收费不开收据,更
不能多收、少收、不收费。违者按应收取额的10倍处罚。
5、遵守住户的要求未经同意,不得擅自改变管线,即搭
配颜色。
6、不得在住户家里乱翻东西、若有偷窃行为,一经发
现,立即送派出所处理,管理处给予辞退。
7、不得在维修家用电时,偷窃配件或更换配件时以次
充好。让住户蒙受损失,一经发现,除责令其赔偿相应的损失
外,管理处给予辞退处理,情节严重者送交公安机关处理。
十一、完成