民用房租租赁合同范本.doc

民用房租租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
一、合同主体
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
二、房屋信息
1.房屋地址：________________
2.房屋结构：________________
3.房屋面积：________________
4.房屋用途：________________
三、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2.租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
六、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。
2.房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__天内进行维修。
3.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。
七、违约责任
1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金，违约金为应付款项的__%。
2.乙方未经甲方同意擅自转租、转让房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金，违约金为一个月租金。
3.甲方未按约定提供房屋或附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约金，违约金为一个月租金。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
附件：
1.房屋产权证明复印件
2.乙方身份证复印件
3.本合同附件一：房屋交付清单
4.本合同附件二：甲方指定账户信息