人防工程报建程序和收费标准解析.doc

人防工程报建程序和收费标准
一、人防报建办理程序
(一缴纳防空地下室易地建设费项目
1、根据《湛江市建设工程项目人防报建办理审批表》,申请防空地下室易地建设.
2、凭市人民防空办公室窗口开具的《市人民防空办公室缴款通知书》到建设银行交款。
3、凭《市人民防空办公室缴款通知书》回单（第五联到市人民防空办公室窗口领取《湛江市人民防空办公室申请防空地下室易地建设报建凭证》或在规划报建联审表上盖章。
(二结合民用建筑修建防空地下室项目
1、防空地下室初步设计
根据《湛江市建设工程项目人防报建办理审批表》(结合民用建筑修建防空地下室设计要求的要求，委托具有人防工程设计资质的设计单位编制防空地下室初步设计。
2、防空地下室初步设计审查
初步设计完成后报市人民防空办公室审查，审查合格的取得《XX工程人防地下室初步设计审查意见》。
3、防空地下室施工图设计
建设单位根据《XX工程人防地下室初步设计审查意见》,委托具有人防工程设计资质的设计单位编制施工图设计。
4、防空地下室施工图审查
施工图完成后委托具有人防工程审查资质的审查机构审查,内容包括防空地下室的建筑、结构、给排水、供电照明、消防、通风等专业;结合地面建筑修建的防空地下室工程与地面建筑一并委托建设工程施工图审查机构审查。施工图审查通过后取得《湛江市人防工程开工通知书》.
5、防空地下室施工图审查通过后,建设单位将有人防专家签名、盖“湛江市人民防空工程图纸审查专用章”的施工图设计文件送一套到市人民防空办公室窗口备案。
（三分期建设的大型民用建筑项目报建程序
1、根据项目情况委托有人防工程设计资质的设计单位编制人防工程建设规划(修建性详细规划;
2、人防工程建设规划报市人民防空办公室审批；
3、每期工程开工前按“结合民用建筑修建防空地下室项目”办理程序将有关资料送市人民防空办公室核准应建防空地下室面积;
4、在批准的规划位置集中安排建设各期应建防空地下室；
5、按规划要求完善所有人防设施。
二、收费标准
（一防空地下室易地建设费
收费依据：《关于调整我市防空地下室易地建设费收费标准的通知》（湛价［2005］155号
因条件限制不能“结建"人防地下室工程项目,经批准,按《湛江市实施<中华人民共和国人民防空法>办法》(湛府[2003]71号和《关于调整我市防空地下室易地建设费收费标准的通知》（湛价[2005]155号有关规定缴纳易地建设费。
收费标准如下：
1、新建十层(含十层以上或者基础埋深3米以上的9层以下的民用建筑,按应建人防地下室面积计算，每平方米1500元（内含100元价格调节基金；
2、新建九层（含九层以下民用建筑，地面总建筑面积在二千平方米（含以上的，按地面总建筑面积,每平方米30元（内含2元价格调节基金;
3、新建九层(含九层以下民用建筑，地面总建筑面积在二千平方米以下的,按地面总建筑面积,每平方米21元（内含1.4元价格调节基金;
4、下列民用建筑可以减免易地建设费:
①享受政府优惠政策建设的廉租房、经济适用房等居民住房,减半收取;
②新建幼儿园、学校教学楼、养老院及为残疾人修建的生活服务设施等民用建筑，减半收取;
③临时民用建筑和不增加面积的危房翻新改造商品住宅项目,予以免收;
④因遭受水灾、火灾或其他不可抗拒的灾害造成损坏后按原
面积修复的民用建筑,予以免收。
(二人防工程施工图审查费
收费依据：《关于人防工程施工图审查费及质量监督费标准的复函》（湛价函［2007]60号;
收费标准:按国家规定的工程勘察设计收费下限的11％计收.（三质量监督费
收费依据：《关于人防工程施工图审查费及质量监督费标准的复函》(湛价函[2007]60号
收费标准：参照粤价费（1函[1994]70号文有关规定按人防工程总造价的2‰收取。