二手写字楼买卖合同书.docx

二手写字楼买卖合同书二手写字楼买卖合同书（精选19篇）二手写字楼买卖合同书篇1出卖方(以下简称甲方)：____________________________法定代表人：_____________________________________国籍：__________________________________________身份证/护照/营业执照号码：__________________________地址：__________________________________________邮政编码：_______________________________________联系电话：_______________________________________委托代理人：_____________________________________国籍：__________________________________________电话：__________________________________________地址：__________________________________________邮政编码：_______________________________________买受方(以下简称乙方)：____________________________法定代表人：_____________________________________国籍：__________________________________________身份证/护照/营业执照号码：__________________________地址：__________________________________________邮政编码：_______________________________________联系电话：_______________________________________委托代理人：_____________________________________国籍：__________________________________________电话：__________________________________________地址：__________________________________________邮政编码：_______________________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的写字楼事宜，达成如下协议：第一条甲方所售写字楼基本情况及甲方承诺(一)甲方所售写字楼(以下简称写字楼)坐落于_____________;位于第_____层共_____间，房屋结构为__________，登记建筑面积_____平方米(其中套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);房屋用途为____________________。(二)该写字楼的土地使用年限共_____年，还剩余使用年限_____年。(三)甲方拥有该写字楼的完全产权，产权证号为：__________________。甲方承诺该写字楼没有被抵押或者为其他公司提供担保等影响产权完整和归属的情形。(四)该写字楼现配备的装饰装修设施设备有(具体见双方现场验收的清单)，该设施设备总折价_____元，不包含在房屋总价款中。(或约定包含在总价款中，不另行计价收款)。(五)该写字楼有物业服务，目前的物业服务公司为__________，物业服务收费标准为__________。第二条房屋写字楼总价格及付款方式(一)甲乙双方协商一致，甲方所售写字总金额为________人民币。(二)双方选择以下第____种付款方式：1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_____元整，并于______年____月____日前将房屋全部价款付给甲方。2、买房向银行抵押付款：乙方于______年____月____日前向甲方支付首期房款人民币________元。其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。如果乙方在______年____月____日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。第三条交纳税费的约定(一)按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由________承担。(二)按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由________承担。第四条写字楼交付(一)甲乙双方于本合同签订后____日内共同对该写字楼及