湖北省房屋修缮工程取费标准.doc

鄂建文[2009]251号
关于发布《湖北省房屋修缮工程预算定额统一基价表》的通知
各市、州、直管市、神农架林区建委（建设局），各有关单位：
根据原建设部建标[1995]657号文“关于发布《全国统一房屋修缮工程预算定额》的通知”精神，总结我省2003年《全国统一房屋修缮工程预算定额湖北省统一基价表》执行以来的经验，结合我省建筑市场实际，我厅组织编制了2009年《湖北省房屋修缮工程预算定额统一计价表》（以下简称“本修缮定额”），现予发布，并就实施的有关规定通知如下：
一、本修缮定额包括建筑分册、装饰装修分册、城镇控制爆破分册、暖通分册、电气分册、电梯分册。
二、本修缮定额是编制房屋修缮工程预算、确定房屋修缮工程造价的依据，是编制房屋修缮工程招标文件、确定招标控制价的基础，也可作为施工企业制定企业定额和投标报价的基础。
三、本修缮定额全省统一执行，各市、州、林区不再编制当地的单位汇总表或者单位估价表。
四、各市、州、林区可根据工程实际情况，在本修缮定额基础上编制补充项目，但人工、材料、机械的定额取定价应与本修缮定额同步，并报省建设工程造价管理总站备案。
五、本修缮定额中的人工、材料、机械价格均为定额取定价。其中：
1.人工价差的调整按省建设行政主管部门发布的人工单价调整文件的规定进行调整；
2.定额中的材料价格实行动态管理，实际价格高于或低于定额取定价的，可按承发包双方商定的价格或各地造价管理部门发布的市场信息价格结算正负价差；
3.机械台班单价的调整，根据国家和省建设行政主管部门的有关规定，对其中的人工费及燃料动力费按价差调整处理。
六、本修缮定额与2008年《湖北省建筑安装工程费用定额》配套使用，费率标准按附件“湖北省房屋修缮工程取费标准”执行，工程造价按定额计价方式的计算程序计算。除税金外，各市、州、林区均不得对其中的费用项目、计费基础和费率标准进行调整。
七、本修缮定额从2010年元月1日起实施。2010年元月1日以前已签订施工合同的工程仍按原合同条款执行。
八、鄂建[2002]89号文“关于颁发《全国统一房屋修缮工程预算定额湖北省统一基价表》的通知”停止执行。
九、本修缮定额由湖北省建设工程造价管理总站负责管理和解释。

HYPERLINK"http://www.hbzj.net/files/files/湖北省房屋修缮工程取费标准.doc%20"附件：湖北省房屋修缮工程取费标准.doc
二OO九年十二月三日
附件
“湖北省房屋修缮工程取费标准”

一、组织措施费
1.安全文明施工费
单位：％
专业工程建筑工程
装饰装修工程爆破工程安装工程计费基础直接工程费+技术措施直接工程费人工费+机械费费率2.102.057.45其
中安全防护费1.150.952.75文明施工与环境保护费0.450.451.50临时设施费0.500.653.20

2.其他组织措施费
单位：％
专业工程建筑工程、装饰装修工程、爆破工程安装工程计算基础直接工程费+技术措施直接工程费人工费+机械费综合费率0.601.90
二、间接费
1.企业管理费
单位：％
专业工程建筑工程
装饰装修工程爆破工程安装工程计算基础直接费人工费+机械费费率3.254.6512.00

2.规费
单位：％
专业工程建筑工程
装饰装修工程爆破工程安装工程计算基础直接费+企业管理费+利润+其他项目费+价差人工费+机械费费率3.8510.80
三、利润
单位：％
专业工程建筑工程
装饰装修工程爆破工程安装工程计算基础直接费+价差费率5.15

四、税金
单位：％
纳税人地区纳税人所在地在市区纳税人所在地在县城、镇纳税人所在地不在市区、县城或镇计税基数不含税工程造价综合税率３．４１３．３５３．２２

鄂建文[2009]252号
关于发布《湖北省建筑节能工程消耗量定额及统一基价表》的通知
各市、州、直管市、神农架林区建委（建设局），各有关单位：
为积极贯彻执行国家节能减排政策和《湖北省建筑节能条例》，满足我省工程量清单和定额计价的需要，指导建设工程招标及工程预、结算工作，我厅组织编制了《湖北省建筑节能工程消耗量定额及统一基价表》（以下统称“本定额”），现予发布，并就实施的有关规定通知如下：
一、本定额包括了2008年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》和《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》中原有的节能项目并新增了补充定额，其中原有的节能项目以本定额为准。
二、本定额仍按鄂建文（2008）214号文的有关规定执行。
三、本定额分为建筑工程、装饰装修工程、安装工程三部分，分别与2008年《湖北省建筑安装工程取费定额》配套使用。
四、本定额自2010年1月1日起实行。2010年1月1日以前已签订施工合同的仍按原合同条款执行。执行过程中遇到的问题和