物业管理综合能力--1经济学知识与应用.ppt

经济学基础知识与应用◆掌握：需求以及影响需求的主要因素和需求法则的基本内容。供给的方式，供给规律，弹性理论，边际收益递减规律，规模报酬，以及成本理论。
◆熟悉：均衡价格的决定，影响需求弹性的主要因素，影响供给弹性的主要因素，生产理论，以及市场失灵与政府调节相关内容。
◆了解：需求量与需求的异同，个人需求与市场需求的关系，供给函数，市场均衡，弹性系数及其意义，生产函数，边际成本，外部性问题。本章内容提要需求、供给与局部均衡价格理论一、需求4、影响需求的因素(二)市场需求（三）需求量的变化与需求的变化二、供给3、影响供给的因素1、一般商品的市场供给曲线：
一般商品的市场供给曲线也是向右上方倾斜的。
2、影响因素：
凡是影响单个厂商供给的因素，都会影响市场供给。此外，生产某种商品的厂商数目的多寡以及市场的竞争程度也会影响该商品的市场供给。（三）供给量的变化与供给的变化三、局部均衡价格(二)关于均衡点的讨论弹性理论一、需求弹性(一)理解需求弹性和需求弹性系数的要点（二）需求弹性的分类（三）影响需求弹性的因素（四）需求弹性与消费者支出（或销售者收入）之间的关系二、供给弹性(一)理解供给价格弹性和供给价格弹性系数的要点（二）供给弹性的分类（三）影响供给弹性的因素生产理论厂商：作为产品的生产者和商品的供给者，所谓厂商是指在市场经济条件下为获取利润而从事生产的某个经济单位一、生产与生产函数二、边际收益递减规律三、等产量曲线分析与投入量的最佳组合2、边际技术替代率四、生产规模与规模报酬(一)内在经济与内在不经济(二)外在经济与外在不经济成本理论一、基本概念二、成本分析(二)收益与利润最大化原则市场失灵市场失灵含义（熟悉）一、非对称信息(一)逆选择(二)败德行为(三)委托人-代理人问题二、外部性(二)应付外部性的措施经济学基础知识在物业管理中的应用一、需求、供给与局部均衡价格理论在物业管理中的应用(一)物业管理需求(二)物业管理供给(三)物业管理市场均衡价格二、弹性理论在物业管理中的应用三、生产理论、成本理论在物业管理中的应用四、物业管理市场失灵与政府调节本章结束