周口合同贷款抵押.docx

周口合同贷款抵押周口合同贷款抵押（通用3篇）周口合同贷款抵押篇1周口合同贷款抵押最新模板抵押人(以下简称甲方):________________________________________法定代表人/负责人:____________________________________________证件种类:__________________证件号码:________________________住所:_________________________________________________邮政编码:_________________电话:_______________抵押权人(以下简称乙方):_____________________________________法定代表人/负责人:_______________________________________证件种类:_________________证件号码:______________________住所:_____________________________________________________邮政编码:__________________电话:_________________________为确保债权人债权的实现,甲方将其拥有合法处分权的房地产抵押于乙方,作为编号为的主合同项下债务履行的担保.为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规之规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本合同.第一条一定期间内将要连续发生的债权债务相关信息1.1债权人;1.2债务人;1.3其他合同当事人;1.4主债权数额:(币种:)(大写)亿仟佰拾万仟佰拾元(小写元)整.1.5债务履行期限:自债权确定之日起日内履行.第二条抵押物担保的最高数额及议定价值2.1抵押物担保的最高数额:(币种:)(大写)亿仟佰拾万仟佰拾元(小写元)整.2.2经甲乙双方议定,本合同项下抵押物的价值为:(币种:)(大写)亿仟佰拾万仟佰拾元(小写元)整.第三条抵押物3.1抵押物状况(见下表)抵押物名称房地产证号房地产权利人房地产用途其他3.2甲乙双方承诺已对抵押物状况进行了认真核查,并已对下列问题予以明确:(1)经核查,双方已确认抵押物现状与房地产登记簿和房地产证书记载内容一致;(2)若甲方以建设用地使用权设定抵押权,当甲方未按建设用地出让合同约定进行开发或违反其他有关规定,从而影响抵押权的实现时,由此产生的责任由甲乙双方自行承担;(3)若抵押物(房地产)为非商品房性质或者未缴纳地价的,应当在实现抵押权时补足地价.第四条抵押权人的债权确定情形4.1有下列情形之一的,乙方的债权确定:(1)约定的债权确定期间届满;(2)没有约定债权确定期间或者约定不明确,甲方或者乙方自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;(3)新的债权不可能发生;(4)抵押财产被查封、扣押;(5)主合同债务人、甲方被宣告破产或者被撤销;(6)法律规定债权确定的其他情形.4.2债权确定后当事人应当签订债权确定书.第五条抵押登记5.1本合同项下的抵押物必须依法办理抵押登记,甲乙双方应自本合同签订后日内,持本合同及有关资料到上海市房地产登记机构办理抵押登记.5.2本合同甲乙双方应本着诚实信用的原则相互配合,并按照5.1的规定办理相关手续.如果因其中任何一方的原因未能在前述期限内办妥相关手续的,该方应对另一方因此遭受的损失承担赔偿责任.5.3双方约定的其他事项:第六条甲方的权利6.1在本合同抵押担保范围内的全部债权得到清偿后,甲方有权从乙处取回抵押登记证明文件正本及与本合同相关的由乙方保存的其他资料并依法注销抵押登记.6.2抵押期间甲方享有抵押物的所有权和合理使用权.6.3双方约定的其他权利___________________________________________第七条甲方的义务7.1甲方应保证抵押物上的房屋所有权、建设用地使用权没有瑕疵,并保证提供的有关抵押物的全部产权及其他有效证明文件合法、真实、有效.7.2甲方在占有抵押物期间应妥善保管、合理使用抵押物,以维护抵押物的价值,并接受乙方的监督和检查,未经乙方书面同意,甲方不得将抵押物转让、赠与、拆除、改建或者以其他任何不适当的方式擅自处分本合同项下的抵押物,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外.7.3抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施的,抵押物的权属发生争议或受到第三人的侵害,或者抵押物发生其他不利于抵押权人抵押权实现的情形的,抵押人应当在情形发生后日内及时通知乙方,并配合乙方落实好本合同项下主债权本息及其他一切相关费用安全偿还的保障措施.7.4甲方在抵押期间发生失业、搬迁、