2023国开大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案.pdf

2023国开大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题及答案（试卷号：2223）
盗传必究

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.为了使企业在不同时期提供的会计信息具有可比性，会计核算中应执行（）原则。

A.可比性

B.一贯性

C.相关性

D.谨慎性

2.下列指标可用于分析企业的短期偿债能力（）。

A.资产净利率

B.现金比率

c.负债比率

D.已获利息倍数

3.下列有关现金流量表的说法错误的是（）。

A.现金流量表反映的现金就是企业库存现金

B.现金流量表是根据收付实现制编制的

c.现金流量可分为经营活动、投资活动和筹资活动现金流量

D.现金流量表是一个时期数表

4.速动资产是（）
0
A.流动资产

B.流动资产中扣除应收账款

C.流动资产中扣除现金

D.流动资产中扣除存货

5.经营杠杆的存在主要是（）引起的。

A.变动成本总额

B.单位变动成本

C.固定成本

D.利润

6.以下说法正确的是（）按照资本成本从大到小的顺序排列。

A.长期借款，债券，优先股，留存收益，普通股

B.留存收益，债券，长期借款，优先股，普通股
c.普通股，留存收益，优先股，债券，长期借款

D•优先股，普通股，留存收益，债券，长期借款

7.某物业管理企业2013年取得银行存款利息收入3000元，应作（）处理。

A.财务费用减少

B.管理费用减少

D.管理费用增加

C.财务费用增加

8.A公司全部债务资本为100万元，负债利率为10%,当销售额为100万元，息税前利润为30万元,

则财务杠杆系数为（）。

A.0.8

B.1.2

C.1.5

D.3.1

9.物业管理企业取得的房屋出租收入和经营停车场、游泳池、网球场等共用设施收入称为（）o

A.物业大修理收入

B.物业经营收入

c.公共性服务费收入

D.公众代办性服务费收入

10.下列属于短期负债筹资特点的是（）。

A.融资成本较低

B.融资风险较低

c.融资富有弹性

D.融资速度快

二、多项选择题（每题2分，共10分）

11.下列说法，错误的是（）o

A.无论发生任何类型的经济业务，资产总额与负债、所有者权益总额都保持平衡关系

B.单式记账法能够完整地反映每一项经济业务的来龙去脉

C.借贷记账法下的借方，就是指账页中的右方

D.借贷记账法的记账规则是有借必有贷，借贷必相等

E.试算平衡可以检查所有的登账错误

12.企业持有现金的动机，包括（）。

A.管理动机
B.交易动机
C.投机动机

D.预防动机

E.以上均是

13.利润表中的利润指标有（）o

A.主营业务利润

B.营业利润

C.利润总额

D.净利润

E.毛利润

14.下列各项应列营业外收入的有（）。

A.房屋中介代销手续费收入

B.经营停车场收入

C.房屋出租收入

D.教育费附加返还款

E.盘点时发现账外设备一台

15.物业管理费用支出预算包括（）。

A.工资预算

B.税利预算

C.办公支出预算

D.物业经营支出预算

E.物业大修理支出预算

三、判断题（每题1分，共20分）

16.银行存款属于负债类要素。（X）

17.代管基金收入是物业管理企业的一项收入。（X）

18.资产负债率高，表明企业在增加收入和节约资产使用等方面取得了良好效果。（X）

19.物业管理企业由于没有生产过程和销售过程，故一般不核算营业费用。（V）

20.物业管理企业的成本与费用是同一个概念。（X）

21.物业管理企业一般宜采用品种法进行成本核算。（V）

22.当成本核算对象为两个小区或以上时，共同费用的分配标准应为成本动因。（V）
23.物业管理企业常用的财务预算编制方式为“一上二下式”。（X）

24.ABC物业管理有限公司在经营服务的同时，还开设一个商品部，兼营销售，应就其取得的收入总
额一并征收营业税。（X）

25.货物运输保险合同一般应采用不定值保险合同。（X）

26.只有具备法人资格的企业才能成为会计主体。（X）

27.现金流量表与利润表都是根据权责发生制原则编制的。（X）

28.资金成本按估算对象可以分为个别资金成本、综合资金成本和边际成本。（X）

29.变动成本是指在一定范围内与业务量无关的成本。（X）

30.存货周转天数越多，说明存货占用水平越低，流动性越强。（X）

31.物业管理企业人员福利费用一般按人员月工资的14%附加计算。（V）

32.海关代征的增值税、消费税，不计征城建税。（V）

33.定期预算具有盲目性、滞后性和间断性的缺点。（V）

34.盈余公积金用于转增资本金后，企业的法定盈余公积金一般不得低于注册资本的50%。（X）

35.营业税属于价外税。（