三方委贷操作方案.doc

三方委贷（国内银行版本）操作方案
资金为私有资金，已办好放款手续。其操作方案如下：
一、条件：
1、资金数额：单个项目10亿元人民币起，不设上限；
2、投资范围：除房地产开发和旅游项目以外的各类项目均可；
3、接款银行：四大银行或九家股份银行的二级以上分行均可（支行须分行加签和授权）；
4、期限利息：用款17年，年息6%，只付息不还本。首批过款五千万人民币，企业需具备首批五千万人民币资金当年利息300万元的同台交割能力；
5、过款要求：按项目批准的资金额度过款130%，款到返30%投资给银主，企业按实际收款100%的6%计息（即100%×6%×17年）。第一年利息同台交割，从第二年年底开始，由接款银行代收代付每年6%的利息，连续支付16年，到期不还本金；
6、支付点数：款到帐后，支付一次性贴息7%（税外）
二、企业提供以下申请资料：（清楚的原件彩色扫描件）
1、地、市级以上发改委二年内的立项备案（须在项目地发改委网站查询得到或最新的《证明书》）和可行性研究报告的批复；
2、政府项目须有项目地主管部门的《授权委托书》；
3、接款银行同意为企业开发承建的项目以三方委托贷款方式接款的《接款确认书》（用接款银行抬头的公文信笺打印，注明银行坐标、电话、行长签名不盖章，核行时再盖章交原件）和三方委托贷款合同书样本；
4、企业提交《申请书》、“六证一卡”和可行性研究报告的经济效益部分；
5、企业必须将基本账户开立在接款银行，并提供企业该行的300万元以上的“对账单”
三、操作程序：
1、企业先按要求的“申请资料”以电子邮件发给操作方向银主申报；
2、银主接件审核同意后（五个工作日内），由操作方发出《商务通知》给企业；
3、企业法定代表人带齐项目、企业的文件证照的正本原件及一套精装本（可行性研究报告正本一套）彩色复印件和公章到操作方处；
4、由操作方审验文件证照正本原件完整齐全后，即出示银主资金手续；
5、企业、操作方一同到项目地考察。考察内容：A、项目立项备案B、企业现状C、有无贷款债务D、与接款银行商定三方委托贷款合同事宜；
6、考察无误后，即通知银主到场签订三方委托贷款合同；
7、三方委托贷款合同签订后，双方对保100万元保证金，对保由企业在项目地选定银行或机构；
8、办好对保手续后，银主即按三方委托贷款合同约定过款。对保100万元在最后一笔资金到位解除。
五、前期费用：
企业须承担操作方人员操作期间的食宿交通费用，并预付返程费。