房 屋 买 卖 合 同（小产权）.docx

房屋买卖合同（小产权）房屋买卖合同（小产权）（精选23篇）房屋买卖合同（小产权）篇1出卖人(以下简称甲方)：_____电话_____身份证号：_____现住址：_____买受人(以下简称乙方)：_____电话_____身份证号：_______现住址：_____见证方：__________电话_____身份证号：__________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为_____平方米，使用年限年____月日至年____月____日止。第二条此房屋实际售价_____元整(元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：1、身份证、户口薄;2、房屋所有权证和其他有关证件;3、房屋共有人同意或委托出卖的证明;4、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：1、无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);2、有产权争议的房屋;3、经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;4、经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;5、市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：1、身份证、户口簿;2、办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。3、如有特殊情况发生，甲方子女必须无条件协助乙方办理房产过户手续。第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由乙方负责。第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第八条定金在_____年____月_____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。第九条付款方式;首付款：乙方提交材料时将首付款_____元人民币支付给甲方余款：在签订本合同____月之内付清(留有三千元作为甲方协助乙方办理房产证的保证金)。注：过户完成后所有余款乙方向甲方全部结清。第十条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币_______元违约金。第十一条交房日期：________年____月____日。第十二条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十四条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十五条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十六条本合同自三方签字之日起生效。出卖人(签章)：______________买受人(签章)：___________________年____月____日房屋买卖合同（小产权）篇2甲方(卖方)：身份证号乙方(买方)：身份证号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的坐落于天津市，产权证号建筑面积为平方米的房产一套，其现用途为自住。2.甲方已于年月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为。3.甲方已于年月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为。4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。二、付款方式1.买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币94.5万元整。此房款价为甲方净价，双方交易税费由乙方负担。2.经甲乙双方协商待标的物房屋房龄满5年后再行办理过户手续，为此乙方暂押5万元。3.乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金10万元(以收条为准)，作为购房担保。乙方支付首付款时，定金折抵首付款。同时甲方须将房产证、契税证复印件交与乙方。待凑足79.5万元(按规定时间)即刻给与甲方(以收条为准)，同时甲方须将房产证、契税证原件和房屋钥匙交与乙方。4.房龄满5年后办理房屋过户时，乙方将暂押的5万元交齐，甲方将房屋评估价的费用补足差额，并由甲乙双方一同交与房屋交易管理部门办理过户手续。三、双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、贷款和任何纠纷，保证所提供的材料真实有