建筑装饰工程计量与计价教案.pdf

建筑装饰工程计量与计价
教案

专业：装饰工程技术
班级：装饰1401
授课教师：

日期：2016年2月

授课单位城市建设学院建筑技术系授课专业装饰工程技术

课程名称建筑装饰工程计量与计价任课教师辛飞

学习情境一：装饰计价基础知识学时：4学时

学习载体：安徽省装饰定额

项目目标掌握建筑装饰定额的基本理论。

项目任务建筑装饰定额编制。

教师知识与1.安徽省装饰工程定额；

能力准备2．装饰定额的基本理论；

3.全国统一基础定额。

学生知识与1.安徽装饰工程定额。

能力准备2.安徽省综合估价表。

教学材料1.《建筑装饰工程计量与计价》教材。

2.《安徽装饰工程估计表》。

3.全国统一基础定额。

导读
建筑装饰工程计量与计价，是指在装饰工程项目建设过程中，根据不同的设计阶段以及
设计文件的具体内容和国家或地区规定的定额指标以及各类取费标准，预先计算和确定的每
项新建、扩建、改建项目中的装饰工程所需全部投资额的活动。
近年来，建筑装饰项目的施工工艺、装饰材料在飞速的发展，因而作为一名从事装饰预算的
造价人员，如何运用所学的基本知识和技能，熟练的进行装饰报价，是我们应该在理论和实
践学习中不断思考的
学习情境一装饰计价基础知识
建筑装饰工程计量与计价概述
1.1.1建筑装饰装修工程预算的概念
1.建筑装饰装修
建筑装饰装修的涵义在我们学习建筑装饰构造中已有详细的解释。它是指为了保护建筑
物的主体结构，完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用建筑装饰材料和相应
的饰物对建筑物的内外表面以及空间进行各种处理的一系列工程建设的活动，它包含建筑装
修、建筑装饰、建筑装潢等。

2.建筑装饰装修的作用
1）具有装饰性的作用
2）保护建筑主体的作用
3）保证建筑物的使用功能
4）强化建筑物的空间序列
5）强化建筑物的意境和气氛
3.装饰装修预算
装饰装修预算，也被称为建筑装饰工程计量与计价，是指在装饰工程项目建设过程中，根据
不同的设计阶段以及设计文件的具体内容和国家或地区规定的定额指标以及各类取费标准，
预先计算和确定的每项新建、扩建、改建项目中的装饰工程所需全部投资额的活动。
小节语
为了更好的了解建筑装饰预算的内容和装饰项目的涵义，我们需要学习一些与此相关的宏观
概念和知识点，以此更好的掌握装饰预算的学习方法。
1.1.2建设项目的概念和组成
1．建设项目的概念
工程建设项目实质上是固定资产的投资，主要包括房屋建筑、桥梁、隧道、公路、铁
路港口、码头、机场等土木工程。通常通过具体的建设工程项目来实现固定资产的投资活
动。
工程项目建设是由不同工程建设项目进过施工来完成的，包括建筑工程、设备及工器具购置、
安装工程以及其他建设工程。

1）建筑工程。它是指各种建筑物的新建、改建和恢复工程。例如，厂房、住宅、学
校、医院、道路、桥梁、码头等建筑物和构筑物的建设。

2）设备及工器具的购置。例如，生产、动力、起重、运输、实验、医疗等设备以及
工器具的购置。

3）安装工程。例如，设备的装配和安装

4）其他建设工程。它是指与上述工程建设工作有关的与此相联系的工作。例如，勘
察设计、监理、土地购置、管理人员培训、生产准备等工作。
2．建设项目的分类
建设项目由于分类的依据不同，其类别也不同。
1)按建设性质不同分类：可划分为基本建设项目和更新改造项目两大类。
（1）基本建设项目：是指投资建设用于以扩大生产能力，或增加工程效益为目的的新建、
改建、扩建、恢复的工程项目。
（2）更新改造项目：是指建设资金用于对企业、事业单位原有设施进行技术改造或固定资
产更新的工程项目。
2）按投资作用分类：可划分为生产性建设项目和非生产性建设项目两大类。
（1）生产性建设项目：是指直接用于物质生产，或直接为物质生产服务的建设项目。例如，
工业建设、农业建设、基础设施建设等。
（2）非生产性建设项目：是指用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物质生产部
门的建设项目。例如，办公用房、居住用房、公共建筑等。
3）按项目规模的分类
工程基本建设项目划分为大、中、小型三类；更新改造项目划分为限额以上和限额以下两类。
3．建设项目的组成
1)建设项目
建设项目是指按照同一个总体设计，在一个或两个以上工地上进行建造的单项工程之
和。
2)单项工程
单项工程是指具有独立的施工条件和设计文件，建成后能够独立发挥生产能力与发挥
效益的工程项目，如办公楼、教学楼、食堂、宿舍楼等。
3)单位工程
单位工程是具有独立的设计图样与施工条件，但建成后不能单独形成生产能力与发挥效
益的工程。
4)分部工程
分部工程是单位工程的组成部分
5)分项工程
分项工程是分部工程的细分，是构成分部工程的基本项