拆迁安置补偿协议书.docx

拆迁安置补偿协议书拆迁安置补偿协议书（精选6篇）拆迁安置补偿协议书篇1甲方(拆迁人)：____________________________________乙方(被拆迁人)：_______________________________________甲方因实施旧城改造，在______街______号至______号范围内实施拆迁工程，需拆迁乙方房屋。根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、四川省人民政府173号令《城市房屋拆迁补偿评估管理办法》的规定，经甲、乙双方协商，达成如下协议：一、被拆迁房屋产权及房屋情况1、被拆迁房屋位于______街(路)_________号。2、产权人姓名_________，房屋产权证号为____________，国土使用证号_____________________，产权共有人姓名____________，共有权证号____________，租赁使用人姓名_________，租赁使用证号__________________。3、被拆迁房屋结构为____________结构，房屋建筑面积______平方米，(a：含公摊面积b：未含公摊面积)。其中住宅用房建筑面积_______________平方米，商业用房建筑面积_________平方米。二、产权人处分被拆迁房屋应向甲方提供的有效法律依据1、产权人居民身份证号________________________，处分被拆迁房屋产权的申请_________份，处分被拆迁房屋产权的家庭文书_________，公证书_________，其它相关的____________文书_________份。2、产权人因_____________________不能自己签订拆迁协议，委托____________代为签订，提交授权委托书______份，被委托人身份证号__________________。三、拆迁安置1、拆迁安置形式________________________。2、甲方用______街(路)___号___幢___单元第___层第___号______结构住宅房屋，建筑面积___平方米(其中公摊面积为______平方米)与乙方被拆除的住宅房屋做产权调换/甲方用______街(路)___号___幢第___层___第___号______结构商业用房，建筑面积______平方米(其中公摊面积为______平方米)与乙方被拆除的商业用房做产权调换。上述新建房的建筑面积均为设计建筑面积，房屋竣工时以实际建筑面积进行结算，实际建筑面积的计算按国家《商品房建筑面积计算及公用建筑面积分摊规则》进行。3、甲方提供的安置房屋应当符合国家质量标准。4、过渡形式住宅房屋和商业用房均按乙方自行过渡方式进行，由甲方按规定付给乙方过渡费。过渡期为24个月。四、房款结算办法及其它补偿1、按照______________________________评估报告结果，双方协商议定按以下方法进行房屋产权调换差价结算。a.乙方在规定搬迁时间___内签订拆迁安置协议完成搬迁并交付被拆迁房屋的，甲方给予乙方同等面积不补差价的优惠。2、住宅房屋安置房屋面积___m2减去被拆迁房屋面积___m2后，尚余___平方米商业用房安置房面积___m2减去被拆迁房屋面积___m2后，尚余___m2。3.、优惠办法对安置房屋面积超出被拆迁房屋面积的部分，超出面积在被拆迁房屋面积20%以内的部分，按成本价格______元/m2结算再超出面积的部分不再优惠，按评估价格结算。4.、价格结算1)住宅安置房：___超面积在被拆迁房屋面积20%以内的部分：平方米________________元/m2=_________元再超面积部分：_________平方米_______元/m2=_________元合计：____________元2)商业用房安置房：超面积在被拆迁房屋面积20%以内的部分：平方米________________元/m2=_________元再超面积部分：_________平方米_______元/m2=_________元合计：____________元5.、结算后，______方应付给______方____________元。大写：______拾______万______仟______佰______拾______元___角乙方超过规定搬迁时间，双方按评估价结算1、住宅用房：1)被拆迁房屋价格平方米_______元/m2=______元2)安置房屋价格平方米_______元/m2=______元2、营业用房1)被拆迁房屋价格平方米____元/m2=______元2)安置房屋价格平方米____元/m2=______元3、甲乙双方实行产权调换，进行差价结算，上述1.2两项品叠后，___方应付给______方__